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外壁、屋根のカビ、コケはどうして発生するのか？

こんにちは！ 清須市で外壁塗装工事・屋根塗装工事専門店の株式会社大和創建です。   北側や日の当たらない箇所でよく見るカビやコケ。 緑や黒で見た目も悪くなってしまいます。 　   カビやコケはどうして発生するのか知っていますか？ 主な原因は水分です！ 水回りやお風呂場によくカビが発生しますよね(*_*; 適温で水分が十分にある場所だと、発生する原因になります。   カビやコケは胞子を飛ばして繁殖します。 カビやコケの着床した箇所に、十分な湿度・栄養があるとそこで爆発的に繁殖していきます。　　　　　   カビ、コケの対策は？ ズバリ！こまめな掃除です(^▽^;) めんどくさいと思われるかもしれませんが、月に１回、外壁を洗うだけでも違います(^^) 家庭用の高圧洗浄機などで洗い流すだけでも効果があります。 また、塗り替えの際に、防カビ性や防藻性の高い塗料で塗り替えするのもいいですね！ お家の中の水回りなどは、水分を拭き取ったりして、カビやコケが好む環境を作らないことです。 カビ、コケは美観を損ねるだけでなく、お家にもダメージを与えます。 特にカビは、有害な物質を出して人体に悪影響を及ぼすものも数多く存在します。 皮膚炎や喘息などのアレルギーや真菌症、食中毒などの各種疾病を引き起こす原因もあります。 健康被害が出たら怖いですよね(>_<) また、どんどんと増殖しますので、早め早めの対策がオススメです！       ★外壁塗装の施工事例はこちら★     外壁塗装・屋根塗装なら弊社 大和創建にお任せください！！ 詳しい詳細は、外壁塗装・屋根塗装に関するお問合せはこちらをクリック 2021年06月30日 更新

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１液型と２液型の塗料の違いとは？

こんにちは！ 清須市で外壁塗装工事・屋根塗装工事専門店の株式会社大和創建です。   外壁塗装の塗料には様々な種類がありますが、１液型と２液型があるのをご存知ですか？ 違いは、主剤に硬化剤を入れるか入れないかという塗料の使用方法です。 「1つの缶の液体だけで塗料として使う事が出来るのか」 「2つの異なる缶の液体を組み合わせて塗料として使うのか」で分類されます。 １液型とは？ サイディングやモルタルなどに塗装可能 主剤となる塗料だけで使用できます。 あらかじめ主剤に適量の硬化剤が混ぜられており、主剤が固まらない程度の状態キープしています。   １液型のメリット ・２液型に比べて価格が安い ・硬化剤を入れる手間がない ・余っても次の日使える   １液型のデメリット ・２液型に比べて耐久性が低い ・塗装できる素材が限られる   ２液型とは？ サイディングやモルタルに加えてALCや金属にも塗装可能 主剤に硬化剤を混ぜて使用します。 主剤だけでは乾燥しないため、硬化剤は塗料を固めて乾燥させる役割があります。 また2液型は爆発的な科学反応を起こさせ、強力に接着し、より強く塗膜性能の高い外壁を形成します。   ２液型のメリット ・１液型に比べて耐久性が高い ・様々な素材に塗装可能 ・混ぜる前は保管しやすい   ２液型のデメリット ・１液型に比べて価格が高い ・混ぜたらすぐに使わないといけない   総合的に見て、業者に依頼するなら２液型がオススメです～！ ご自身でDIYなどをする時は、撹拌の手間がない１液型がオススメですが、（一般的にペンキといわれるものは全て1液型です） プロにお願いする場合は、耐久性の高い２液型でお願いしましょう！           ★外壁塗装の施工事例はこちら★     外壁塗装・屋根塗装なら弊社 大和創建にお任せください！！ 詳しい詳細は、外壁塗装・屋根塗装に関するお問合せはこちらをクリック 2021年06月29日 更新

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外壁塗装で火災保険が適応されないケースと更新料は上がるのかについて

こんにちは！ 清須市で外壁塗装工事・屋根塗装工事専門店の株式会社大和創建です。   前回、火災保険で外壁塗装の費用を抑えることは可能かについてご紹介しました！ ★前回のブログはこちら★ その中で火災保険は「経年劣化」は適応されないとご紹介しましたが、実は他にも火災保険が適用されないケースがあります。 今回は、火災保険が適用されないケースと火災保険を利用した場合、更新料は値上がりするのかについてご紹介します(^^)/   火災保険が適用されないケース ①リフォームや改修工事による不具合 リフォームや太陽光パネルの設置などで雨漏りや何らかの不具合が発生した場合、人の手が加わっている不具合には火災保険が適用されません。 施工不良による不具合や雨漏りの可能性はゼロではありません。 そのため、リフォームを頼む場合はアフターフォローがしっかりとしているか、業者の保証内容の確認もしっかりとしましょう！ ②被害を受けてから３年以上経っている 保険法により、火災保険の請求期限は被害を受けてから３年と定められています。 被害を受けてから３年以上経過している場合は、損害原因が適切であっても保険金を請求することができません。 損害に気が付いたら、早めの行動が大切です！ ③修理費が一定額に達していない場合 火災保険には「❶免責タイプ」と「❷損害額２０万以上タイプ」の２つのタイプの保険があります。 ❶の免責タイプの保険は、加入者が予め負担する額を決めておく保険です。 設定した負担額が１０万、修理費が４０万の場合は３０万の保険料を受け取れます。 しかし、負担額より修理費用が低くなる場合は、支払われません。 ❷のフランチャイズ方式と呼ばれる火災保険に加入している場合は、損害額が２０万を超えない限り保険金の支払い対象になりません。 フランチャイズ方式は２０万を超えれば、上限額まで払ってくれる保険ですが、２０万以下の場合は０円です。   火災保険は使うと更新料が上がる？ 結論から申し上げますと、火災保険は使っても更新料は上がりません！ 自動車保険の方が身近なため、混ざっている方がいますが使用の有無で保険料は変わらないので安心してくださいね(^^♪ しかし、近年では地球温暖化による異常気象で台風や豪雨などの自然災害の被害が増えています。 そのため、火災保険を使用していなくても年々値上げされています。 今年の５月にも値上げが発表されました。今後もこの値上げの傾向は続くことが予想されます。   外壁塗装・屋根塗装なら弊社 大和創建にお任せください！！ 詳しい詳細は、外壁塗装・屋根塗装に関するお問合せはこちらをクリック 2021年06月28日 更新

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アパート・マンション塗装で配慮すべき事は？

こんにちは！ 清須市で外壁塗装工事・屋根塗装工事専門店の株式会社大和創建です。   先日、アパート・マンションの空室対策をご紹介しました。 本日は、アパート・マンションの外壁塗装の際に気を付ける事や、配慮すべき事 をご紹介します。   アパート・マンション塗装の際、配慮しないといけないのが入居者の事です。 事前に入居者へ通知しておかなければいけません。 外壁塗装にかかる費用は、毎月入居者が支払う共益費から出すことがありますので、 入居者のお金を使っている事を忘れないようにしましょう。 入居者への通知で押さえておきたいポイントを紹介します。 ・入居者への告知の重要性 告知せずに工事をしてしまうと、ほとんどの人が聞いてない！とトラブルになります。 外壁塗装工事は大きな音がしたり、ニオイがしたり、洗濯物が干せなかったりなどの 不自由を感じることが多いからです。   ・入居者へいつ通知するか？ 遅くとも工事開始日の10日ほど前までには通知しておきましょう。 ギリギリになって通知するとトラブルになりかねません。 また、入居者全員に通知がいくように、日程に余裕を持って計画しましょう。   ・告知の方法は？ アパート、マンションの掲示板や回覧板を使う事が多いです。 確実に伝えるため、入居者宅を１軒１軒まわるといった方法もありますが、 大規模マンションでは大変ですね。   ・気を付けるポイントは？ 工事の音や振動、ニオイなどでクレームがくることがあります。 特に足場の際と高圧洗浄の際のクレームが多いと言われていますので、 クレームの想定もしておかないといけません。 入居者の方々それぞれが、違う価値観を持っています。 違う価値観同士の人たちが、同じ屋根の下で暮らしているのと、それぞれ生活リズムも 違うので、入居者の方全てに満足のいく対応をするのは難しいです。 そういった事を把握し、入居者に配慮できる業者を選ぶ必要があります。     戸建て物件のみならず、アパートやマンションの外壁塗装、屋根塗装、防水塗装も 大和創建にお任せください(^O^) 自社施工だから余計なマージンはかかりません。管理会社に依頼するよりもお値打ちに塗装出来ます♪   ★アパート、マンションの外壁塗装の色選び★ ★アパート、マンションの施工事例はこちら★ ★外壁塗装の施工事例はこちら★     外壁塗装・屋根塗装なら弊社 大和創建にお任せください！！ 詳しい詳細は、外壁塗装・屋根塗装に関するお問合せはこちらをクリック 2021年06月27日 更新

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火災保険で外壁塗装工事の費用を抑えられるのかについて

こんにちは！ 清須市で外壁塗装工事・屋根塗装工事専門店の株式会社大和創建です。   毎年、６月の下旬から９月にかけて日本にたくさんの台風が接近、上陸しますよね(>_<) 台風や自然災害などでお家の一部が欠損した場合「火災保険」が適用されることをご存知ですか？ 火災保険と言われると、火災の時に保障してくれるイメージがあると思いますが、火災はもちろん、「台風」「洪水」「落雷」 「大雪」などの自然災害にも適用されます。 今回は、火災保険で外壁塗装の費用を抑えることは可能なのかについてご紹介します～(^^)/   火災保険で外壁塗装の費用を抑えられるって本当？ 結論から申し上げますと、塗装工事の費用を抑えることは可能です！ しかし、火災保険の内容は皆様のお住まいごとに異なります。 保障内容や対象を「保険証券」や保険会社に問い合わせるなど、まず確認してみてくださいね(^^)/ 火災保険は「原状回復」を目的にした工事です。そのため、外壁塗装工事の全額を火災保険で補うことは出来ません。 例えば「①自然災害により外壁の１部が欠損した１面＋②他の面の外壁」の場合、火災保険が適用されるのは、①のみです。 ②はご自身での負担になりますが、トータルコストを下げることが可能です(^O^)     保険が適用されない条件って？ 必ず保険が適用されない条件が「経年劣化による建物の不具合」です。 建物は常に紫外線や雨風によるダメージを受けています。 そのため、自然災害による被害にあわなくても日々ダメージは蓄積されていくため経年により不具合が見られるようになってきます。 劣化症状は、ひび割れや塗膜の剥がれ、カビや苔の発生、鉄部の錆や腐食など様々です。 これらの劣化症状が見られた場合は、塗装工事を検討してみて下さいね(^^)/   ★清須市の施工事例はこちら★ ★外壁塗装の施工事例はこちら★ ★屋根塗装の施工事例はこちら★ 外壁塗装・屋根塗装なら弊社 大和創建にお任せください！！ 詳しい詳細は、外壁塗装・屋根塗装に関するお問合せはこちらをクリック 2021年06月26日 更新

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アパート・マンション・ビルなどの賃貸物件のオーナー様へ

こんにちは！ 清須市で外壁塗装工事・屋根塗装工事専門店の株式会社大和創建です。   アパート、マンション、ビルなどの賃貸物件のオーナー様、空室に悩んでいませんか？？ 空室の原因は様々あると思いますが、所有の物件の外観はキレイですか？ 古く見える建物より、新しく見える建物の方が魅力的ですよね！   最近では、「きれいな外観や内観」という「見た目・第一印象」を重視する傾向があります。 立地や環境、家賃等が同じ条件だったら、キレイな方に住みたいですよね。 また外観が清潔な建物は、治安の面でも住人や地域の方にも安心感を与えます。 家賃の値下げなども有効な空室対策ではありますが、それによりメンテナンス費が抑えられてしまうと、 後から大きな修繕費がかかることもありますので、慎重な検討が必要です。   建物の原状回復を目的とした外壁塗装は修繕費にあたり、必要経費として計上できます。 この機会に、外壁塗装で建物のイメージアップをしましょう～！ 戸建て物件のみならず、アパートやマンションの外壁塗装、屋根塗装、防水塗装も 大和創建にお任せください(^O^) 自社施工だから余計なマージンはかかりません。管理会社に依頼するよりもお値打ちに塗装出来ます♪   ★アパート、マンションの外壁塗装の色選び★ ★アパート、マンションの施工事例はこちら★ ★外壁塗装の施工事例はこちら★     外壁塗装・屋根塗装なら弊社 大和創建にお任せください！！ 詳しい詳細は、外壁塗装・屋根塗装に関するお問合せはこちらをクリック 2021年06月25日 更新

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外壁塗装は定期点検が大切な理由について

こんにちは！ 清須市で外壁塗装工事・屋根塗装工事専門店の株式会社大和創建です。   外壁塗装をご検討中の方は、できればアフターフォローがある業者を選びたいですよね！ でも、アフターフォローって何をしてくれるの？などアフターフォローについてよく分からない方もいるかと思います。 お家を長持ちさせるためにもアフターフォローは大切です。 今回は、「アフターフォロー」についてご紹介します(^^)/   アフターフォローが大切な理由 ①工事後の状態を確認 大和創建では完工から１年でお家にお伺いします。 塗膜がちゃんと水を弾いているか、剥がれや膨れはないかなどチェックをします。 少し気になる箇所があった場合は、タッチアップをさせて頂いています(^^)/   ②劣化を早く見つけるため 定期点検で、塗膜のひび割れや膨れ、シーリングなどの劣化を早く発見することで雨漏りや建物内部の劣化を防ぎます。 定期点検を行うことで、小さな劣化を補修することができ、建物を長持ちさせることが可能です！ アフターフォローがない場合は、劣化症状に気が付けず劣化が進行してしまう可能性があります。 そのため、外壁塗装の業者選びの際は、アフターフォローがしっかりしているかもチェックしてみてくださいね(^O^)     大和創建では、定期点検の際に窓ふきや、雨樋など汚れが気になる箇所の拭き掃除もしています(^^)/ お掃除はお客様に喜んで頂けます～♪ 　　　   外壁塗装を依頼する際にアフターフォローがしっかりとしているのはもちろんですが、保証内容の確認もしましょう！ 何年間保証してくれるのかも確認してくださいね(^^)/ ★失敗しない施工業者の選び方★     大和創建では工事後も責任を持って定期点検をさせて頂いております。 工事が終わったらおしまいではなく、末永いお付き合いをさせて頂きたいと思っていますので、外壁塗装をお考えの方は お見積り、ご相談無料ですのでお気軽にお問い合わせくださいね(^O^) ★清須市の施工事例はこちら★ ★外壁塗装の施工事例はこちら★     外壁塗装・屋根塗装なら弊社 大和創建にお任せください！！ 詳しい詳細は、外壁塗装・屋根塗装に関するお問合せはこちらをクリック 2021年06月24日 更新

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失敗しない外壁塗装、屋根塗装の施工業者の選び方

こんにちは！ 清須市で外壁塗装工事・屋根塗装工事専門店の株式会社大和創建です。     １０年に１度の外壁塗装！失敗したくないですよね(^▽^;) よく、営業マンの人柄が良かった！や、価格が安かった！で決める方もいらっしゃいますね。 もちろん人柄や価格は重要ですが、他にも塗装業者を選ぶ際のポイントをお伝えします(^O^)   ・アフターフォローがしっかりしている 工事が完工したらおしまいという会社とは良いお付き合いができないですよね。 定期点検やメンテナンスにも迅速に対応してくれる会社が信頼できます。 保証がどれだけ出るかも重要なポイントです。   ・施工事例などが充実している ホームページを見て見ましょう。施工事例やお客様の声などが充実している会社は、 それだけ施工実績があるという事です。 過去にどのような工事を行っているか、得意な分野などが分かります。   ・口約束でなく、契約書、見積もり書など細かく書面で出してくれる 詳細な見積もりがないまま契約してしまうと、後で追加料金が発生したりとトラブルの元になります。 外壁の色も書面に残しておかないと、間違った色で塗られていたなんてことも。 また、言った、言わないなどのトラブルになりますので、大事な事は必ず書面に残してもらいましょう。   色々な業者を見て、自分に合った業者を選んでくださいね～！ 相見積もりは、沢山だと疲れてしまうので、２、３社取るのがオススメです(^^)/     ★清須市の施工事例はこちら★ ★外壁塗装の施工事例はこちら★ 外壁塗装・屋根塗装なら弊社 大和創建にお任せください！！ 詳しい詳細は、外壁塗装・屋根塗装に関するお問合せはこちらをクリック 2021年06月23日 更新

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屋根のトラブルが起きやすい箇所とは？

こんにちは！ 清須市で外壁塗装工事・屋根塗装工事専門店の株式会社大和創建です。     ６月に入り、雨漏りのお問合せも増えています。 雨漏りの原因は、屋根や外壁、サッシまわりなど様々な箇所が考えられます。 今回は、屋根の不具合が起きやすい箇所について紹介します。   ・屋根の棟 ↑画像の赤線の部分です。 屋根で起こる雨漏りの6～7割が棟が原因とも言われているほどなんです。 なぜか？と言うと、棟は構造上、隙間ができやすいからなんです。 棟は屋根と屋根が重なり合う部分なので、どうしても隙間ができやすくなります。 経年劣化とともにリスクは高まります。   そこで、ご自身でできる棟のチェックポイントを紹介します。 ・棟瓦がズレたり、浮いたりしていないか？（和瓦の場合） ・棟板金が浮いたり、はがれたりしていないか？ ・錆が発生していないか？ ・庭に釘や板金が落ちていないか？ 目視で確認できない場合は、双眼鏡などで見てみてください。 屋根に登る際は、危険ですので十分注意してくださいね！   特に台風や強風の後にチェックするのをオススメします。 その際、自然災害が原因で屋根の破損が見つかった場合、火災保険が適用されるケースが多いです。 工事代金が火災保険で賄える事もありますので、一度お問合せくださいね！ 申請からサポートします(^^)/           ★清須市の施工事例はこちら★ ★外壁塗装の施工事例はこちら★ 外壁塗装・屋根塗装なら弊社 大和創建にお任せください！！ 詳しい詳細は、外壁塗装・屋根塗装に関するお問合せはこちらをクリック 2021年06月22日 更新

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