塗装の豆知識やイベント等最新情報をお届けします塗装・塗り替えブログ blog

ALC外壁のメンテナンスについて

こんにちは！ 清須市で外壁塗装工事・屋根塗装工事専門店の株式会社大和創建です。   先日ALC外壁についてメリット・デメリットなどをご紹介しましたが、 本日はALC外壁のメンテナンスについてです(^^)/     ALCのメンテナンス頻度は、だいたい10年程が目安です。 外壁の状態にもよりますが、定期的に外壁をチェックし、劣化のサインを見逃さないようにしましょう。   ◇メンテナンスの目安となる劣化現象 ・チョーキング現象 外壁に触った時に手にチョークのような粉が付く現象です。 白亜化現象とも呼ばれます。塗料が劣化していおり、塗り替え時期の最も分かりやすいサインです。   ・カビやコケの発生 赤外線や雨風の影響で、塗膜が劣化し、防水性が低下しカビ・コケが繁殖します。 カビ・コケが繁殖しているということは、ALCが水分を含んでしまっているという事です。   ・シーリングの劣化 ひび割れ、痩せなどが見られたら、隙間から雨水が浸入する可能性があります。 ALCパネルの外壁はシーリングが多く使われています。定期的にチェックする必要があります。   ・ALCパネル自体の破損 経年劣化により破損やひび割れが起きてしまったらメンテナンスが必要です。 ALCは基本的に透湿シートは施工しないため、破損やひび割れは雨漏れに直結します。     ◇ALCは防水が肝心！！！ ALCパネルは水に弱い建材であるため、塗装によって防水性を持たせる必要があります。 シーリングの劣化やクラックが見られた時点で、早めに再塗装を検討されるのをオススメします。   また、ALCは窯業系サイディングに比べてパネルのサイズが小さいので、シーリングの箇所が多いです。 サイディングの1.5倍ほどです。つなぎ目の箇所が多いほど雨漏れリスクは高まります。 その為、ALC外壁は一般的な戸建てに比べると、シーリングの価格が高くなる傾向があります。   ALC外壁の優れた機能を長年にわたって維持するには、定期的な塗装とシーリングによる防水が非常に大切です。       ★外壁塗装の施工事例はこちら★ ★清須市の施工事例はこちら★   外壁塗装・屋根塗装なら弊社 大和創建にお任せください！！ 詳しい詳細は、外壁塗装・屋根塗装に関するお問合せはこちらをクリック 2021年12月20日 更新

豆知識スタッフブログ

ALC外壁とは？メリット・デメリットを紹介します。

こんにちは！ 清須市で外壁塗装工事・屋根塗装工事専門店の株式会社大和創建です。     外壁材には色々な種類がありますが、外壁材に合わせたメンテナンスをする事が大切です。 本日はALC外壁についてご紹介します。   ALCとは？ ALCは高温高圧蒸気養生でつくられる軽量気泡コンクリート（Autoclaved Lightweight aerated Concrete） のことで、珪石・セメント・生石灰・アルミニウム粉末を主原料としています。 板状に成形したものは「ALCパネル」と呼ばれ、幅広く使われています。 モルタル外壁のように現場で仕上げるのではなく工場で生産されることから、 デザインや寸法、性能の品質が一定しているのが特徴です。   ALCは1920年代にスウェーデンで開発されて以来、ドイツやオランダなど、ヨーロッパを中心に 世界的に発展してきた歴史ある建材です。日本に導入されたのは1962年。 今や超高層ビルから一般住宅にいたるまで、現代建築に欠かせない材料として位置づけられています。   　   ALCのメリット 耐久性が高い ALCパネルの内部には、鉄筋マットやスチール製の金網が補強材として組み込まれています。 補強材を外壁、間仕切壁、床、屋根など使用部位に応じて配筋することで、使用上十分な強度を発揮します。   断熱性に優れている ALCは内部に無数の気泡を含んでおり、この気泡が空気の層を作っています。 熱伝導率は通常のコンクリートの10分の１とされているため、夏は涼しく、冬は暖かい住宅環境が 作りやすくなります。   耐火性が高い 耐火性・防火性に優れ、火に強いのがメリットです。 主原料が無機質であるセメントやケイ石などであるため、炎や熱を受けたとしても燃えにくく 有害物質が発生しません。   ALCのデメリット 防水性が低い 主成分がセメントであるため、吸水性が非常に高い素材です。 内部の気泡に水が浸透すると膨張やひび割れが起こる可能性もあるので、 防水性の高い仕上げ材で保護する必要があります。           ★外壁塗装の施工事例はこちら★ ★清須市の施工事例はこちら★   外壁塗装・屋根塗装なら弊社 大和創建にお任せください！！ 詳しい詳細は、外壁塗装・屋根塗装に関するお問合せはこちらをクリック 2021年12月19日 更新

豆知識スタッフブログ

底冷えするお家の寒さ対策になる断熱塗料とは？

こんにちは！ 清須市で外壁塗装工事・屋根塗装工事専門店の株式会社大和創建です。   １２月も中旬に入り、今年も残り少し(^^♪　来週は２５日でクリスマスですね～！ お店や街がすっかりクリスマスムードですよね♬ 今年は寒くなるのが早く、お家では１０月下旬からストーブを使い始めました。 本日は、そんな底冷えする寒さの対策にもなる外壁塗装の塗料をご紹介します！   冬の寒さ対策にもなる塗料とは？ 寒い冬にオススメの機能性塗料は「断熱塗料」です！それでは、断熱塗料の特徴についてご紹介します。 断熱塗料は、熱伝導を抑える効果のある塗料です。 太陽の熱に対しては、熱が伝わるのを抑えて室内の温度が上がるのを防ぎ、室内の暖かい空気は逃がさない特徴があります。 断熱塗料を塗ることで夏は涼しく、冬は暖かく１年中快適に過ごすことができるんです(^O^) このような効果を持つ断熱塗料は、夏場や冬場の冷暖房を節約することができ、省エネやCO２削減にも繋がります！ 伝統的な日本家屋やコンクリートうちっぱなしの家、天井の高い家は、家が温まりにくいです。 お家が温まりにくいと感じる方は、ぜひ断熱塗料での外壁・屋根塗装を検討してみてくださいね～！   似た名前の「遮熱塗料」との違いは？ よく似た名前の、遮熱と断熱の２つの塗料。実はこの２つの塗料は明確に違うものなんです！ 断熱塗料は熱伝導を抑える塗料なのに対して、遮熱塗料は太陽光を反射させて熱が伝わるのを抑える塗料です。 反射させて室内に熱が伝わるのを防ぐ塗料のため、暑い夏場対策にオススメの塗料です。 室内の暖かい空気を逃がさない効果はないため、断熱塗料と比べると冬場の節電効果はあまり期待できません。   いかがでしたか？ 底冷えするような寒さがある場合は、断熱塗料での塗装をオススメします(^O^) どちらの塗料が適しているか迷っている方は、お気軽にご相談下さいね！ 断熱と遮熱を詳しくまとまたブログはこちら⇩ ★断熱と遮熱の違い★ ぜひ塗料選びの参考にしてみて下さい(^^♪   ★清須市の施工事例はこちら★ ★外壁塗装の施工事例はこちら★ ★屋根塗装の施工時事例はこちら★   外壁塗装・屋根塗装なら弊社 大和創建にお任せください！！ 詳しい詳細は、外壁塗装・屋根塗装に関するお問合せはこちらをクリック 2021年12月18日 更新

豆知識スタッフブログ

名古屋市北区でオートンスマートシールＷＪでシーリング工事を行いました。

こんにちは！ 名古屋市で外壁塗装工事・屋根塗装工事専門店の株式会社大和創建です。   名古屋市北区のN様邸の外壁塗装工事と防水工事が進んでいます～！ ★名古屋市の施工事例はこちら★ 前回はN様邸の足場と水洗いをご紹介しましたので、本日はシーリング工事をご紹介します。 その前に、北区Ｎ様邸の外壁は、「ALCパネル」と言う外壁材が使用されています。 本日はALC外壁についても少しご紹介します～(^O^)   前回のブログはこちら⇩ ★名古屋市Ｎ様邸　足場と水洗い★   ALCパネルの外壁の特徴とは？ サイディングボードに見た目が似ていますが、ALCパネルはサイディングボードの倍厚みがあるのが特徴です。 原料が主に珪石・生石灰・セメントなどで無機質なため、法定不燃材料に認定されており火事対策にも有効な安心・安全な建設資材です(^O^) 耐久性が高く、防火性に優れているなどまだまだメリットはたくさんあるALCパネルですが、性質上、水分を含みやすい特徴があります。 そのため、ALCパネルの外壁表面を塗装して十分な防水性を持たせることが大切です！ また、外壁塗装も大切ですが、目地の間にあるシーリング材も外壁の防水機能を左右するためメンテナンスが必要です。   シーリング工事 シーリングの打ち替え工事を行うため、既存のシーリング材を撤去します。   次にシーリングプライマーを塗布します。 プライマーと塗布することで、目地とシーリング材の密着性が高まります。   シーリングを隙間ができないようにようにたっぷりと打設します。 シーリング材は、オート化学のオートンスマートシールＷＪを使用しています。 ２０年の耐久性がある高耐久のシーリングなので安心ですね(^^♪   充填したシーリング材をヘラで押さえます。 空気や隙間がないように圧をかけ、馴染ませながら表面も整えます。   before　　　　　　　　　　　　　　　after 　　　 とてもキレイになりましたね～！ 次回は、外壁塗装工事をご紹介します。   ★外壁塗装の施工事例はこちら★ ★防水工事の施工事例はこちら★ 外壁塗装・屋根塗装なら弊社 大和創建にお任せください！！ 詳しい詳細は、外壁塗装・屋根塗装に関するお問合せはこちらをクリック 2021年12月17日 更新

施工中（外壁・屋根）ブログ

清須市のアパートでガスケットからオートンイクシードに打ち替え工事を行いました。

こんにちは！ 清須市で外壁塗装工事・屋根塗装工事専門店の株式会社大和創建です。   清須市のKアパートの外壁塗装工事が進んでいます～(^^)/ 前回、足場設置と水洗いをご紹介しましたので今回はシーリング工事をご紹介します。 前回のブログはこちら⇓ ★清須市Kアパート　足場・水洗い★   Kアパートのシーリング施工前の様子 サイディングボードの目地と目地の間にある黒いゴム状のものが剥がれてしまっています。 サイディングボードで出来ている建物は、目地から雨水が入らないようにするため「シーリング」または「ガスケット」が打設されています。 シーリング　　　　　　　　　　　　　　　　  ガスケット 　　　 ガスケットは主に、大手ハウスメーカーで建てたお家で使用されていることが多く、Kアパート様も「ガスケット」が使用されていました。 ガスケットが剥がれてしまって、建物の防水機能が低下しているためこのままにしてしまうと雨漏りが発生してしまいます(>_<) シーリングもガスケットもひび割れや剥がれが発生すると、機能を発揮することができないためシーリング工事は必要です。   シーリング工事 まず、既存のガスケットを撤去します。 ガスケットは３０年ほど耐久性があるものが多く、ガスケットの劣化が深刻でなければ上からそのまま塗装する業者もいるみたいです。 Kアパート様のガスケットは剥がれが発生し劣化していたため、撤去します。   次にシーリングプライマーを塗布します。 プライマーを目地にしっかりと塗布することでシーリング材の密着性が高まります。 プライマー不足だと、シーリング材の剥がれが発生してしまうため均一に全体に塗布します。   次にシーリングを打設します。シーリング材は高耐久の「オートンイクシード」を使用しています。 オートンイクシードは、３０年以上の耐候性があると言われているシーリング材なんです(^^)/   打設したシーリングを専用のヘラで押さえます。 シーリング材を打設しただけでは、中に空気や隙間があり密着性が十分ではありません。 押し込むようにして、表面も整えていきます。 ヘラ押さえは、仕上げ作業でもあるのでキレイで高耐久のシーリングになるように押さえます。   養生のために付けていたマスキングテープを撤去したらシーリング工事完了です。 とてもキレイになりましたね(^^♪   大和創建では、研修を受けたオートンイクシード認定施工者がシーリング施工を行っています。 また保証も充実しており、自社保証とメーカー保証の安心のｗ保証です！ ぜひ、シーリング工事も大和創建にお任せください～！！(^O^) ご相談、お見積り、現地調査は無料ですので、お気軽にお問い合わせくださいね！   ★外壁塗装の施工事例はこちら★ ★防水工事の施工事例はこちら★ 外壁塗装・屋根塗装なら弊社 大和創建にお任せください！！ 詳しい詳細は、外壁塗装・屋根塗装に関するお問合せはこちらをクリック 2021年12月16日 更新

施工中（外壁・屋根）ブログ

清須市でアパートの外壁塗装工事が始まりました。アパートを外壁塗装するメリットとは？

こんにちは！ 清須市で外壁塗装工事・屋根塗装工事専門店の株式会社大和創建です。   清須市Kアパートの外壁塗装工事が始まりました～(^O^) 本日は足場設置と水洗いの様子をご紹介します！ その前に、アパートやマンションの外壁塗装をするメリットもご紹介します～！ ★アパート・マンションの施工事例はこちら★   アパートやマンションの外壁塗装をするメリットとは？ アパートやマンションも経年により、様々な劣化症状が発生します。 戸建て住宅と同じで、１０年周期でメンテナンスを行うと、建物を長持ちさせることができます(^O^) 外壁塗装を検討するタイミングは、前回の塗装から１０年経ったからや劣化症状が目立ってきたからなど様々かと思います。 では、さっそくアパートやマンションを外壁塗装するメリットについてご紹介します。 ①入居率があがる アパートやマンションの外壁塗装をする１番のメリットは入居率が上がることです。 物件探しの際、間取りや家賃、内装も大切ですが外観を重視する方が多いです。 条件がほぼ同じ賃貸物件があるとすると、外観がキレイな方に住みたいと思う方がほとんどかと思います。 外壁塗装や防水工事を行うと、管理が行き届いているからなにかあった時にしっかりと対応してくれそうというイメージを持ってもらえます。 ②建物の資産価値を保つことができる 外壁や屋根は紫外線や雨風にさらされているため、だんだんと劣化していきます。 定期的にメンテンナンスを行うことで、建物内部の劣化（雨漏りなど）を防ぎ、建物の資産価値を保つことができます。 また、大規模なリフォーム工事が必要になるリスクを減らすこともできます(^O^)   Kアパートの工事の様子 足場設置   まず最初に足場を設置します。 塗料や汚れが飛散しないようにするための塗料飛散防止シートも設置します。 入居者様がいらっしゃるので、階段部分に足場がかからないように設置しています。 近隣の方や、入居者様にご迷惑をおかけしないよう注意しながら作業を行っています('◇')ゞ   水洗い 次に水洗いを行います。 防音型・節水型の高圧洗浄機で、経年によりこびりついた汚れを洗い流していきます。 高圧洗浄でしっかりと汚れを洗い流すことで、塗料の密着性が高まり高耐久の塗膜を形成することげができます。 水洗いまで完了したので、次回はシーリング工事をご紹介します！     いかがでしたか？ アパートやマンションの劣化症状を放置してしまうと、入居率が下がってしまうだけなく建物の劣化に繋がる危険性があります。 大和創建では、アパートやマンション、ビルの大規模修繕工事も自社施工で行っております。 診断やご相談、お見積りは無料ですので、お気軽にお問い合わせください～♬   ★外壁塗装の施工事例はこちら★ ★防水工事の施工事例はこちら★ 外壁塗装・屋根塗装なら弊社 大和創建にお任せください！！ 詳しい詳細は、外壁塗装・屋根塗装に関するお問合せはこちらをクリック 2021年12月15日 更新

施工中（外壁・屋根）ブログ

名古屋市北区で外壁塗装工事と防水工事が始まりました。

こんにちは！ 名古屋市で外壁塗装工事・屋根塗装工事専門店の株式会社大和創建です。   名古屋市北区のN様邸の外壁塗装工事と防水工事が始まりました～！ 本日はN様邸の足場と水洗いをご紹介します。 ★名古屋市の施工事例はこちら★   足場設置 まず、安全や周囲への飛散防止にもなる足場を設置します。 塗料飛散防止シートもバッチリですね～(^^)/ 足場設置の際は、大きな金属音がなるため工事が始まる前に必ず、ご近所の方へ挨拶回りをしています！ 大和創建では、依頼主様、近隣の方にも、十分に配慮して施工を行うように心がけています。   水洗い 　　　 次は、水洗いを行います～！ 外壁・屋上を高圧洗浄機で洗い流していきます。 弊社では、防音型・節水型の高圧洗浄機を使用しているため住宅密集地でも使用できます。 経年によりこびりついた汚れや黒ずみ、コケやカビなどを水圧でしっかりと洗い流します。 水洗いで、塗装面（下地）をキレイにすることで、塗料の密着性が高まるため大切な工程です(^o^)丿   現地調査 　　　 上の写真は、N様邸の現地調査の際に見つけた劣化症状です。 紫外線や雨風により、外壁の色褪せやシーリングの劣化が発生していました。 経年により、外壁やシーリングだけでなく、雨樋などの付属箇所に錆の発生も見られました。 それぞれの劣化に合った改修方法で、高耐久でピカピカの仕上がりになるように取り組んで参りますので、 完工までよろしくお願い致します！   水洗いまで完了したので次回からは塗装工事に入ります！ 最後までお読みいただきありがとうございました(^^♪   ★外壁塗装の施工事例はこちら★ ★防水工事の施工事例はこちら★ 外壁塗装・屋根塗装なら弊社 大和創建にお任せください！！ 詳しい詳細は、外壁塗装・屋根塗装に関するお問合せはこちらをクリック 2021年12月14日 更新

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あま市H様邸で付属部分をセラMフッ素で塗装しました。

こんにちは！ あま市で外壁塗装工事・屋根塗装工事専門店の株式会社大和創建です。   前回、外壁塗装工事をご紹介したあま市H様邸の塗装工事が進んでいます～(^O^) 本日は、付属塗装工事をご紹介します。 前回のブログはこちら⇩ ★あま市H様邸　足場と水洗い★ ★あま市H様邸　シーリング★ ★あま市H様邸　外壁塗装★   軒天 　　　 関西ペイントのRSフィットマイルドを使用しました。 軒天は２回塗りで塗装完了です。   小庇・破風・横樋 　　　   まず、ケレン作業を行います。 新しい塗膜を形成するためには、錆や古くなった塗膜、汚れを取り除く必要があります。 より良い塗装に仕上げるために、ケレン作業は省略できない重要な工程です。   　　　   小庇と破風と横樋塗装１回目です。 塗料は関西ペイントのセラMフッ素を使用しました。 同じ塗料を使用していますが、破風と横樋は屋根の色に合わせてブラウン系で小庇はベージュ系での塗装です(^^)/   　　　   塗装２回目です。 １回目と同じ塗料を使用しています。   before 　　　     after 　　　       水切り板金・板金・縦樋 ケレン 　　　   板金と縦樋をケレンして下地を整えます。 サンドペーパーでわざと微細な傷をつけて、凸凹させることで塗料の密着性が高まります。 このことを「目荒らし」と言います。 傷をつけて塗装したら、ボコボコするのでは？と思う方もいるかと思いますが、微細な傷のため滑らかな仕上がりになります。     錆止め塗布 　　　   錆止めは２液型エポキシ錆止め塗料を使用しています。     塗装１回目 　　　   塗料はセラⅯフッ素を使用しています。   塗装２回目 　　　     before 　　　   after 　　　   付属部分もピカピカに蘇りましたね～(^O^) H様邸の外壁塗装工事がすべて完工しました。 H様ありがとうございました！今後もメンテナンスして参りますので宜しくお願い致します！     ★あま市の施工事例はこちら★ ★外壁塗装の施工事例はこちら★   外壁塗装・屋根塗装なら弊社 大和創建にお任せください！！ 詳しい詳細は、外壁塗装・屋根塗装に関するお問合せはこちらをクリック 2021年12月13日 更新

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あま市H様邸の外壁をセミフロンマイルドⅡで塗装しました。

こんにちは！ あま市で外壁塗装工事・屋根塗装工事専門店の株式会社大和創建です。   昨日、シーリング工事をご紹介したあま市H様邸の外壁塗装工事が進んでいます～(^O^) 本日は、外壁塗装工事をご紹介します！ 前回のブログはこちら⇩ ★あま市H様邸　足場と水洗い★ ★あま市H様邸　シーリング★   外壁塗装下塗りです。 下塗り材は、KFケミカルのセミフロンフィラーEPOを使用しました。 下地と上塗り塗料の密着性を高めるために下塗りの工程は大切です(^O^) セミフロンフィラーEPOは、弾性をもっているため旧塗膜に発生した微細なヘラークラックを補修してくれます。   外壁塗装中塗りです。 中塗り塗料はKFケミカルのセミフロンマイルドⅡを使用しました。 仕上げや塗料の効果を発揮させるために塗膜の土台を中塗りでしっかりと形成します。   外壁塗装上塗りです。 中塗りと同じ塗料を使用していますが、大和創建では少し色を変えて塗装しています。 上塗りは、美観と耐久性を高めるために、塗膜の厚みをつけて仕上げていきます。 外壁塗装は、３回塗りで塗装することでムラのない高耐久でキレイな外壁に仕上がります(^O^)／   次回は、軒天塗装と付属塗装をご紹介します～！ ★あま市の施工事例はこちら★ ★外壁塗装の施工事例はこちら★   外壁塗装・屋根塗装なら弊社 大和創建にお任せください！！ 詳しい詳細は、外壁塗装・屋根塗装に関するお問合せはこちらをクリック 2021年12月12日 更新

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