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アパート・マンションのオーナー様必見!外壁塗装で入居率アップ!

こんにちは!外壁塗装工事・屋根塗装工事専門店の株式会社大和創建です。   今回は外壁塗装で入居率を上げる方法についてご紹介します!   一般的に、アパート、マンションを選ぶ際には、多くの人は「駅から近い」「治安が良い」「家賃が安い」等の環境面もチェックしますが、「キレイな外観」という見た目や第一印象を重要する傾向があります。     外壁や屋根は10年前後で、色褪せや劣化が見られます。 建物の資産価値を維持する上で定期的なメンテナンスが必要になっていきます。   転勤に伴う引っ越しが落ち着いてきた今が、塗装のチャンス!! 『1月から3月』は新生活に向けて、お部屋探しする方が増えます。 引っ越しシーズン前に、新築のような美観を取り戻すことにより入居率アップを期待できます(^^)/ また、定期的なメンテナンスをすることで費用も抑えることもでき、キレイな外観で空室対策にもなるのでオススメです!     大和創建なら!自社施工だから余計なマージンはかかりません。管理会社に依頼するよりもお値打ちに塗装出来ます♪オーナー様のお問い合わせもお待ちしています(^^)/   アパート、マンション塗装について、詳しくはこちらをご覧くださいアパート、マンションの施工事例はこちらをご覧ください 外壁塗装・屋根塗装なら弊社大和創建にお任せください!!詳しい詳細は、外壁塗装・屋根塗装に関するお問合せはこちらをクリック 2020年10月12日 更新

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塗装の知識と技術の証明!国家資格の1級塗装技能士とは?

塗装の知識と技術の証明!国家資格の1級塗装技能士とは?

こんにちは! 清須市で外壁塗装工事・屋根塗装工事専門店の株式会社大和創建です。   本日は日曜日ですが、お客様のお宅に現地調査に伺います~! お仕事の皆様、頑張りましょう('◇')ゞ お休みの皆様、ゆっくり休んで休日を楽しんでくださいね~!   大和創建では、お客様から差し入れを頂いたり、お気遣いを頂く事も沢山あるのですが、 先日、元気ハツラツ!オロナミンCを頂きました~(^^)/ わたしもお裾分けを頂きまして( *´艸`) ありがとうございますm(__)m スタッフ一同、元気ハツラツで頑張りたいと思います(^^)/ お気遣い頂きありがとうございます♪ お気持ちがとっても嬉しいです(*'ω'*)   さて、本日は塗装の資格についてご紹介させて頂きます~! 大和創建には国家資格を保有しているスタッフが在籍しております♪ 塗装技能士という資格です! 塗装に関する十分な技術と能力、知識を有していることの証明で、厚生労働省によって認定されます。 塗装技能士は3級から1級まであります。   1級を受験するには、7年以上の実務経験が必要となります。 学科試験と実務試験の2つ合格しなければいけません。 合格率は5、6割と言われており、1級塗装技能士の凄さを実感しますね! 資格がなくても腕の良い職人さんは沢山いますが、1級塗装技能士を持っているという事は、 少なくとも7年以上塗装業を続けてきた人ですので、経験はもちろん信頼も高いですね!     大和創建では1級塗装技能士の資格を持ったスタッフが在籍し、塗装させて頂いています(^^)/ 技術はもちろん知識もありますので、疑問などがございましたら聞いてみてください~!     ★清須市の施工事例はこちら★             外壁塗装・屋根塗装なら弊社 大和創建にお任せください!! 詳しい詳細は、外壁塗装・屋根塗装に関するお問合せはこちらをクリック 2020年10月11日 更新

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防水工事の下塗りの役割について

こんにちは!清須市で外壁塗装工事・屋根塗装工事専門店の株式会社大和創建です。   今週は天気が悪く気温もぐんと下がりましたね:;(∩´﹏`∩);: 季節の変わり目なのでお体にはお気を付けください!     今日は、防水工事の「プライマー」についてご説明します!       プライマーとは、防水の1工程目の「下塗り」という作業です。 プライマーは分かりやすく言うと、下塗り用の接着剤のようなものです。 上塗りするものとの接着効果を高める役割があります! プライマーは仕上がりを綺麗にするだけでなく、劣化を遅らせる効果もあります。 プライマー塗装を行うことで、塗装の持ちもよくなります。 塗装した状況を長く綺麗にキープするためにも、プライマーを塗布することは重要なんです! 綺麗に丈夫にキープする役割のプライマー 防水工事をお考えの方は是非覚えておいてくださいね♪     お見積り、ご相談は無料ですので、何か気になること、気になる箇所がありましたらお気軽にお問い合わせください!       ★防水工事の施工事例はこちら★ ★清須市の施工事例はこちら★       外壁塗装・屋根塗装なら弊社大和創建にお任せください!!詳しい詳細は、外壁塗装・屋根塗装に関するお問合せはこちらをクリック 2020年10月08日 更新

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こんな症状はありませんか?外壁劣化のチェックポイント!

こんにちは! 外壁塗装工事・屋根塗装工事専門店の株式会社大和創建です。   今日は外壁劣化のセルフチェックについてご紹介します! 一般的に10年を目安にメンテナンスをするといいと言われています。   こんな症状が見られたら、塗り替えをオススメします(^^)/   ①外壁の色褪せ、汚れの付着 劣化度★☆☆ 劣化の始まっているサイン! 色褪せのせいで、汚れが目立ちやすくなってしまいます(>_<)                                                                              ②チョーキング現象 劣化度★★☆ 手で触ると白い粉が付く場合は注意が必要です。 防水機能が低下しているサインなんです。 さらに劣化が進む原因にもなってしまいます。       ③シーリングの劣化、外壁のひび割れ 劣化度★★★ シーリングの厚みがなくなったり、ひび割れがあると雨や汚れが家の中に侵入してくることがあります。 また、「構造クラック」という幅が0.3㎜を超える外壁のひび割れは、建物の強度にも影響を及ぼす危険性があります。 また、雨水が浸透することでカビの発生の原因になります。            このような症状が1つでも当てはまる場合は、ぜひ大和創建にお問い合わせくださいね! 大和創建では、屋根、外壁の無料診断をさせて頂いていますので、気になる事や箇所がありましたら、お気軽にお問い合わせください(^^)/   外壁塗装・屋根塗装なら弊社大和創建にお任せください!!詳しい詳細は、外壁塗装・屋根塗装に関するお問合せはこちらをクリック     2020年10月08日 更新

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外壁塗装で起こりうるトラブルと予防法!色選び編

こんにちは! 清須市で外壁塗装工事・屋根塗装工事専門店の株式会社大和創建です。   今週は急に秋めいた気温になってきましたね! 外壁塗装の秋という事で(*´▽`*) 本日は、外壁塗装で起こりうるトラブルと予防法ついてご紹介しますね!     希望の色と違う 塗装してみたら希望の色と違った(*_*; なんて事もたまに聞きますね。 自分がイメージしていた外観じゃなかったり、想像していたより明るかったという事があります。 この場合は、選んだ色番号が間違っていない場合は、基本的に塗り直しは出来ません(>_<) では、どうしたらいいか?   こうなってしまう前の予防法を紹介します(^^)/ ・塗り板を作ってもらう 小さな色見本を確認しただけでは、実際に塗装したときの色が思っていたものと異なる場合があります。 塗料は外壁などの広範囲に塗装すると、色が明るく見える傾向があります。 その色の大きさにより明度・彩度が変わって見えてしまう特性があるからです。 A4サイズの塗り板を希望の色で作ってもらい、東西南北、太陽光の下などで見てみましょう。   ・カラーシュミレーションをお願いする 特に今までとはガラっと色を変えて塗装する場合や、ツートーンカラーで塗装する時などに オススメです。パソコンを使ってお客様のお家でカラーシュミレーションが可能です。 各部位との色の組み合わせや、暖色系と寒色系とのイメージを見比べたり検討出来ます。   ・業者に相談する 外壁塗装のプロ、業者に相談するのもひとつの手ですね。 「この色が希望だけど、色見本の通りにしてもいいのか」や「実際はもう少し暗めの色を選ぶべきか」 等を尋ねてみてください。 何十件も見てきているので適切なアドバスがもらえると思います。     参考になりましたか? 弊社でもカラーシュミレーションは無料にて作成させて頂いていますので、 一緒に納得のいく色選びをしていきましょう~♬   他のトラブルや注意点もまたご紹介しますね~!     ★清須市の施工事例はこちら★             外壁塗装・屋根塗装なら弊社 大和創建にお任せください!! 詳しい詳細は、外壁塗装・屋根塗装に関するお問合せはこちらをクリック 2020年10月06日 更新

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外壁塗装!塗料にだけこだわっていませんか??

こんにちは(^^)/ 清須市で外壁塗装工事・屋根塗装工事専門店の株式会社大和創建です。   だいぶ過ごしやすいお天気になってきましたね(*´▽`*) 外壁塗装の秋ということで・・・   外壁塗装の時に、塗料だけにこだわっていませんか??   ひと昔前までは、塗料はウレタンやシリコンが主流でしたが、 最近では、フッ素や無機フッ素などの機能性の高い高耐久塗料が一般的になりつつあります。 耐久年数で言うと15年以上もつものも珍しくありませんね! 大和創建でも最近は特にフッ素が人気です♪ 無機フッ素を選ばれるお客様も増えています(^^)/  →施工事例はこちら★   外壁塗装の際、特に窯業系サイディングの外壁の場合、注意してほしい事があります! それは、窯業系サイディングボードの継ぎ目に充填されているシーリング(コーキングとも言います)です。 シーリングの役割は、隙間から水や汚れが浸入しないためと、 地震などの揺れで外壁にヒビが入らないように衝撃を吸収する役割があります。 お家にとってとても重要な役割を担っています(^^) このシーリングも経年で劣化してしまいますので、打ち替えが必要になってきます。   ↑劣化したシーリングです     ↑当社でのシーリング施工の様子です。   そこで!! 外壁塗装の際に塗料はこだわって選ぶけど、シーリング材は気にしてないなんて事はありませんか? いくら高価な塗料で外壁を塗装したとしても、安価なシーリングを使用すると、 外壁はキレイなのにシーリングだけが剥がれるという可能性も(*_*) 安価なものですと耐久年数が3~5年のシーリングもあります。  極端な話ですが、せっかく20年耐久の外壁塗料を塗っても、5年毎に足場を組んで、 シーリングの打ち替えをやらないといけない(・・? 何てことになってしまいます。 足場代がもったいないですよね(>_<) そのため、塗料の耐用年数に合ったシーリング材を使用するのが大切です。   弊社がオススメするのは、オート化学工業のオートンイクシードです!!! 長期耐久型ハイクオリティーシーリングです(^^)/ 弊社では、塗装の保証の他に、シーリングの自社保証、メーカー保証も出させて頂いてます♪ ※シーリングのメーカー保証はオートンイクシードに限ります。   一般的な変性シリコンの耐用年数は8~10年で、伸び率は400%ですが、オートンイクシードの耐用年数はなんと20~30年! 伸び率は1000%超! 圧倒的な反発力で破断を防ぎます。 大和創建のショールームにも見本がありますので、体感してみてください♪  →ショールーム来店のご予約はこちら★     オートンイクシードについてはこちらから★   外壁塗装・屋根塗装なら弊社 大和創建にお任せください!! 詳しい詳細は、外壁塗装・屋根塗装に関するお問合せはこちらをクリック 2020年09月26日 更新

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外壁塗装、屋根塗装の見積もりで注意する点は?

こんにちは! 清須市で外壁塗装工事・屋根塗装工事専門店の株式会社大和創建です。   外壁塗装の秋!屋根塗装の秋!がやってきましたね(*´▽`*) 秋は気温や湿度が塗装に適していると言われています♪ 塗装のベストシーズンに塗り替えしませんか??   ますは、お見積りから♪ 塗装の見積もりをとる際に、最近では相見積もりが当たり前になってきましたね! そこで、今日は、見積もりの際に注意する点をお話したいと思います!   塗装業界は悪徳業者の話も耳にします(>_<) トラブルにならない為にも見積書をチェックしてみてください♪     ・塗装箇所全てが見積書に記載されているか? 記載がない場所は、塗装されずにトラブルになってしまう場合もあります。 例えば、雨樋や破風、バルコニーや門、塀などです。 後で追加工事になってしまう恐れもありますので、必ず確認してくださいね!   ・足場代の項目があるか 足場代を無料にすると言って、他の塗装代にその分上乗せする業者もいます。 項目を曖昧にするところは信用できないので注意してください。 何にいくらかかってるのかきちんと提示してもらいましょう!   ・塗料の種類と塗る回数が記載されているか 塗料のメーカー名と塗料名と何回塗りで塗装するのかを確認してください。 3回塗りと言って1回や2回しか塗らない業者もいるので注意してくださいね。 契約後には塗料の色番を控えておくと安心です。   ・全額前払いは要注意 一般的には、着工金、完工金と2回払いか、または中間金を含めた3回払いだと思いますが 全額前払いでお支払い頂ければ割引します等と言う業者には注意してください。 悲しいですが工事前に全額支払って連絡がとれなくなったというケースもあるそうです。   大和創建では、見積書には塗装箇所、塗料名、メーカー名を記載しております。 また3回塗りで分かりやすいように全て色を変えて塗装させて頂いています。 ★大和創建のこだわり★ ↑こちらに詳しく書いてありますのでご覧くださいね!   ★施工事例はこちら★   外壁塗装・屋根塗装なら弊社 大和創建にお任せください!! 詳しい詳細は、外壁塗装・屋根塗装に関するお問合せはこちらをクリック 2020年09月22日 更新

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ベランダ防水工事!ウレタン防水の種類について

こんにちは! 外壁塗装工事・屋根塗装工事専門店の株式会社大和創建です。   今日から4連休の方も多いのではないでしょうか?? 大和創建は元気に営業しています♪ お仕事の方、一緒に頑張りましょう~!   さて、最近のゲリラ豪雨の影響でしょうか、最近、防水工事についてのお問合せも 増えています。 本日は、防水工事のウレタン防水塗装についてご紹介しますね!   ウレタン防水は、通気緩衝工法、密着工法があります。     通気緩衝工法 膨れの原因となる水分を脱気装置で排出する工法です。雨水対策を徹底したい場合に適しています。 下地の影響を受けないため、ひび割れなどが発生していても施工可能という利点があります。 初期費用は密着工法と比べて高くなりますが、雨漏りなど水分を含んだ下地に最も効果的な工法です。 下地に専用の接着剤を塗布し、通気緩衝シートを設置し、メッシュと脱気塔を設置し、 ウレタン防水を2層作り、トップコートで仕上げます。 水分を多く含んでいる可能性が高い築年数が古い建物や、ルーフバルコニー、陸屋根、 マンションの屋上など面積が広い箇所にオススメです。       密着工法 密着工法とは狭小部位や既存下地がウレタン防水の場合に使用する工法です。 軽量なため、建物への負担が少ないのが特長です。つなぎ目がない為、 複雑な形状のバルコニーなどにも施工が可能です。 既存の防水層にウレタン防水材と下地の密着性を高める為にプライマーを塗布し、ウレタン防水材を2層作り、 トップコートで仕上げる3層構造の防水です。 工期が比較的早く、工事費用を安く抑えることができます。 短期間で防水工事を行ないたいといった方にもオススメです! 下地の影響を受けやすく、きちんと下地が処理されていなかった場合、 防水層のひび割れ・膨れなどが発生しやすくなりますので注意が必要です。       皆様のお宅や状況に合った工法をご提案させて頂きます! お気軽にお問い合わせください(^^)/       ★防水工事の施工事例はこちら★     外壁塗装・屋根塗装なら弊社 大和創建にお任せください!! 詳しい詳細は、外壁塗装・屋根塗装に関するお問合せはこちらをクリック 2020年09月19日 更新

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アパート・マンションのオーナー様必見!空室対策のカギは?

こんにちは! 名古屋市で外壁塗装工事・屋根塗装工事専門店の株式会社大和創建です。   大和創建では、最近、マンションやアパートのオーナー様からのご依頼やご相談が 増えています。 戸建て物件のみならず、アパートやマンションの外壁塗装、屋根塗装、防水塗装も 大和創建にお任せください(^O^)   こんなお悩みありませんか??? ・所有物件が10年以上経過し、外壁塗装を考えている ・お値打ちに質の良い外壁塗装をしたい ・空室が多くて困っている 等 特に!最後の空室対策は、外観のイメージアップがカギです。 一般的に、アパート、マンションを選ぶ際には、多くの人は 「駅から近い」「治安が良い」「家賃が安い」等の環境面もチェックしますが、 「キレイな外観」という見た目や第一印象を重要する傾向があります。 友達や恋人を呼んでも恥ずかしくないか?なども考えますよね!   インターネット等で賃貸情報を載せている場合でも、どんなに内装をリフォームしてキレイにしても、 まず、外観が古びていたり、汚れていたら見てもらえなくなってしまいます。 実際に供用部分の手摺や階段の塗装をしたら、入居者が増えた!という話も聞きます(^^)   外壁塗装をする事でキレイな外観になり、入居率アップを見込めます(^^)/ 空室対策には定期的なメンテナンスがオススメです!   大和創建なら! 自社施工だから余計なマージンはかかりません。 管理会社に依頼するよりもお値打ちに塗装出来ます♪ オーナー様のお問い合わせもお待ちしています(^^)/   アパート、マンション塗装について、詳しくはこちらをご覧ください(*´▽`*) アパート、マンションの施工事例はこちらをご覧ください(*´▽`*)       外壁塗装・屋根塗装なら弊社 大和創建にお任せください!! 詳しい詳細は、外壁塗装・屋根塗装に関するお問合せはこちらをクリック 2020年09月12日 更新

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