塗装の豆知識やイベント等最新情報をお届けします塗装・塗り替えブログ blog

稲沢市で外壁塗装　雨漏り防止！ウレタン防水工事の「通気緩衝工法」と「密着工法」の違い

こんにちは！ 稲沢市で外壁塗装工事・屋根塗装工事専門店の株式会社大和創建です❗ 台風の季節となりましたね。現在も台風10号が発生していて この地方に直撃しそうな予報もでていますので、十分に注意してくださいね。     さて、本日はベランダや陸屋根の防水に最もよく使用されている ウレタン防水工事の「通気緩衝工法」と「密着工法」の違いについてお話したいと思います。   『ウレタン防水とは？』 ウレタン防水工事は、防水工事の中で最も多く行われている工事です。 ウレタン防水とは、液体状のウレタン樹脂を塗り重ねることで防水層を作り、雨水の侵入を防ぐ工法の一つです。 特別な機械を使用することは少なく、大きな騒音が発生することは通常ありません。 ウレタン防水は施工の際に繋ぎ目ができないため、繫ぎ目から雨が浸入する心配がなく、見た目もキレイに仕上がるのが特徴です。 以前は主にベランダやバルコニーで使われていましたが、最近では屋上で使われるケースも増えてきています。   密着工法とは 密着工法は、下地に直接ウレタン樹脂を塗る工法です。 主に既存の下地の劣化が少ない場合や新築時に使用します。 すでに雨漏りが発生している場合は、建物に水分が浸透してしまっているため、その上からウレタン樹脂で塗装し 蓋をしてしまうと、水分の逃げ場がなくなり膨れやひび割れが発生しやすくなります。 費用が安くスピーディーに施工できますが、新築や劣化が進んでいない場合にしかオススメできません。 また、下地を乾燥するまでに時間がかかるため、ベランダなどの狭い範囲で使用するのが一般的です。   【密着工法防水工事の工程】 下地調整（ケレンと掃除をして下地をキレイにします）           下塗り（プライマー）を塗布します。   改修用ドレンの設置（既存のドレン（排水口）の劣化した部分をカバーするために被せるものです）   ウレタン樹脂を塗布します（ウレタン樹脂が乾くと防水層になります） 　　 　＜ウレタン防水塗装一層目　＞　　　　　　　　＜ウレタン防水塗装二層目＞   防水層を保護するためのトップコートを塗布します。   密着工法防水工事完了です。     通気緩衝工法とは 通気緩衝工法は下地の上に通気性のある「通気緩衝シート」を敷き、その上からウレタン樹脂を塗布する工法です。 ウレタン樹脂を下地に密着させずに防水する工法で、絶縁工法とも呼ばれています。 通気緩衝シートには内部の湿気を排出するための金属製の「脱気筒」という筒を取り付け、防水層内の 通気性を確保できるため、湿気による膨れが発生しにくくなっています。 下地を完全に乾燥させるのが難しいマンションの屋上や、築年数が古く下地に水分を多く含んでいる建物、 すでに雨漏りが発生している建物におすすめです。 密着工法より費用か高くなることがデメリットになります。   【通気緩衝工法防水工事の工程】 既存のシートを撤去します。   下塗り（プライマー）を塗布します。   通気緩衝シートを貼ります。   改修用ドレンを設置します（既存のドレン（排水口）の劣化した部分をカバーするために被せるものです）   脱気筒を設置します。（下地から上がってくる湿気をのがす役割を果たす装置です）   通気緩衝シートの上にウレタン樹脂を塗布します（ウレタン樹脂が乾くと防水層になります） 　　 　＜ウレタン防水塗装一層目　＞　　　　　　　　＜ウレタン防水塗装二層目＞   防水層を保護するためのトップコートを塗布します。   通気緩衝工法防水工事完了です。   ウレタン防水を長持ちさせるためには？   定期的にトップコートを塗り直す ウレタン防水のトップコートは通常は5～6年に一度塗り替えます。 定期的なメンテナンスをしっかりと行うことで、防水層の寿命をのばすことができます。 剥がれなどが発生していなくても、色あせがある場合は塗り替えを検討しましょう。   排水口の掃除をする ベランダや屋上にある排水溝にゴミや落ち葉などが詰まっていると 排水ができなくなり、水たまりができてしまいます。 水が溜まったままになると、防水層がダメージを受け劣化を早めます。 月に1度は排水溝の掃除をしましょう。   敷物は定期的にはがして換気と清掃を行う ベランダなどでは、ウレタン防水の上にプラスチックタイルなどの敷物をしていることが多いと思います。 敷物をしていると汚れやゴミが溜まりやすく、湿気がこもってしまいます。 湿気はウレタン防水を劣化させる原因となるため、定期的に敷物をはがして掃除と換気を行いましょう。 また汚れを拭くときには、布を使用し薄めた中性洗剤でふき取るのがおすすめです。 ブラシなどで擦るとウレタン防水を傷つけてしまうため、使用しないように注意しましょう。     大和創建は防水工事の品質に自信があります！ 防水工事をお考えの方は、是非弊社にお任せください。 ご相談・雨漏り診断・お見積りは無料です。お気軽にお問い合わせくださいね🤗   外壁塗装・屋根塗装なら弊社 大和創建にお任せください！！ 詳しい詳細は、外壁塗装・屋根塗装に関するお問合せはこちらをクリック     ★清須市の施工事例はこちら★ ★外壁塗装の施工事例はこちら★ ★屋根塗装の施工時事例はこちら★     2024年08月26日 更新

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あま市で外壁塗装　台風で屋根が飛ばないために！屋根が飛ばされる原因と対策について

こんにちは！ あま市で外壁塗装工事・屋根塗装工事専門店の株式会社大和創建です❗   今年の夏は異常な暑さの上に南海トラフ地震発生の可能性も高まっていて 夏休みを存分に楽しめなかった方も多いかもしれませんね。 地震への備えをしっかりとしながら、これからの時期は台風についても油断ができません。 近年の台風は以前より勢力が強いものが増えてきているようです。 今回は台風での被害が大きくならないよう、強風で屋根が飛ばされないための対策について お話させていただきたいと思います。       屋根が飛ばされる原因とは？ 固定されているはずの屋根が飛ぶなんて、なかなか想像しにくいかもしれませんが 実際には台風の被害で屋根が飛ばされてしまったというニュースは度々目にすることがあります。 屋根が飛ばされてしまうのは、以下のようなことが原因となります。   割れた窓から吹き込んできた風 台風の強風や飛来物によって家の窓ガラスが割れてしまうと、そこから家の中に強風が吹き込みます。 その強風によって、家の内側から屋根全体を押し上げて吹き飛ばしてしまうのです。   経年劣化により屋根材の周りに隙間が出来ている 台風の被害で最も多いのは、屋根材が飛ばされるケースです。 屋根材には瓦や棟板金、破風板などがあります。 経年劣化により屋根材同士の間に隙間ができてしまうと、その隙間に風が吹きこみ、 屋根材の上と下で気圧差が生じて屋根材が浮き上がり飛ばされることになります。 棟板金は反りや浮き、棟板金を固定している釘が緩んでいることなどが原因で棟板金が飛ばされてしまうケースが最も多く 瓦はズレていたり瓦を固定する漆喰が崩れてたりすると、屋根から瓦が剥がれて飛んでいくことがあります。     飛ばされやすい屋根の状態とは？ 次のような状態は、屋根やその周りの建材が飛ばされやすい状態になっています。   ＜棟板金が浮いている＞ 棟板金とは、屋根の棟部分に設置する金属製の細長い板状の建材です。 台風によって棟板金が飛ばされてしまうケースは非常に多いです。 棟板金を固定している釘は、経年劣化により緩んで浮いてきてしまいます。 浮いた状態の隙間に強風が吹きこむと、棟板金は簡単に飛ばされてしまいます。 メンテナンスをしっかりと行い、定期的に点検することが大切です。     ・飛ばされてしまった屋根板金     ＜瓦屋根の割れ・ズレ・漆喰の崩れ＞ 瓦屋根の場合は、瓦が割れていたりズレたり、漆喰が崩れたりしていると、そこから強風が吹きこんで 瓦が飛ばされてしまう原因となります。 部分的でも屋根材が割れていたり隙間ができていないか十分に確認しておくことが大切です。     ＜屋根材が反っている＞ 屋根材の反りは経年劣化により起こります。 屋根材が劣化すると雨水を含みやすくなり、天気が回復し水分を含んだ屋根材が乾くことが原因で反りが発生します。 屋根材が反っていると風が隙間に入り込みやすくなり、屋根材が飛ばされてしまう原因となります。 屋根材の反りは定期的に屋根塗装をすることで防ぐことができます。 定期的な点検とメンテナンスを欠かさないようにしましょう。     ☆スレート屋根・カラーベスト屋根のメンテナンス法   ☆屋根塗装しないとどうなる？     対処方法 台風で屋根材などが飛んでしまわないために事前にしておくべきことをご紹介します。 屋根の点検・修理 台風が来る直前では間に合いませんが、屋根材を飛ばされないようにするためには 前述したような不具合が屋根材に発生していないか、定期的に点検して 不具合を発見したらすぐに修理しておくことが重要です。     雨戸やシャッターを閉める 前述したように窓ガラスが割れて強風が室内に吹き込むと、家の内側からの風圧で屋根が吹き飛んで しまう可能性があります。 そのため窓ガラスが割れないように、雨戸やシャッターを閉めておきましょう。 雨戸やシャッターが無い場合は、窓にテーピングをして、その上から段ボールで補強する方法もあります。 物干しさおや植木鉢を室内にしまう 物干しさおや植木鉢を外に出したままにしておくと、強風にあおられて屋根材に当たり破損する危険があります。 ご自宅の破損だけでなく、飛散したものが近隣の住宅や歩行者を傷つけてしまう可能性もあるため 台風の際には外に置いてあるものは室内に移動させることが大切です。   　     飛散防止ネットを張る どうしても心配な場合は、瓦の飛散を防止する飛散防止ネットというものがあります。 屋根瓦の上に被せるネットですが、自分で取り付けるのは危険ですので業者に依頼するようにしましょう。     【まとめ】 屋根が飛ばされてしまう基本的な原因は、経年劣化によるものです。 屋根の飛散を防ぐには、定期的な点検とメンテナンスをすることが重要だといえます。 屋根材の色あせやコケ、割れや反りなどの経年劣化を放置しておくと、屋根が飛ばされてしまうだけでなく 雨漏りの原因にもなります。 家を守るためには定期的な点検とメンテナンスをしっかりと行いましょう。   大和創建では外壁・屋根診断、お見積りは無料です。 心配ごとやお困りごとがありましたら、お気軽にお問合せくださいね。     外壁塗装・屋根塗装なら弊社 大和創建にお任せください！！ 詳しい詳細は、外壁塗装・屋根塗装に関するお問合せはこちらをクリック     ★清須市の施工事例はこちら★ ★外壁塗装の施工事例はこちら★ ★屋根塗装の施工時事例はこちら★       2024年08月23日 更新

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あま市で外壁塗装　流行りの和モダンの外壁塗装の色の選び方・ポイントをご紹介

こんにちは！ あま市で外壁塗装工事・屋根塗装工事専門店の株式会社大和創建です❗   10年に一度の外壁塗装。 この機会にお家を今までとは違った雰囲気に塗り替えたい！という方もいらっしゃるのではないでしょうか。 最近は和モダンの外壁が注目されています。 今回は、流行りの和モダンの外壁にするための外壁塗装の色の選び方や、ポイントについてお話したいと思います。       『和モダンとは？』   和モダン住宅は日本人の馴染みのある和と現代的なスタイルの良いところを組み合わせたもので 外装に瓦や白壁、格子といった和の要素や素材を積極的に取り入れることが特徴です。 伝統的な日本家屋に現代風のデザインを取り入れたものや、現代的な建物の良さを生かしつつ、和風なテイストを 取り入れたものがあり、お洒落で洗練された印象になるため若い世代にも人気となっています。     和モダンの外壁塗装にするポイント   オススメの色 和モダンの外壁には、和を連想させるような色で 自然界に存在するような色、少しくすんだ色のような「伝統色」を選ぶと良いでしょう。 純白や原色は、和モダンには似合いません。 たとえば、赤色よりはえんじ色、黄色よりはからし色といったように、明度を下げた落ち着いた色味にすると和モダン風になります。 代表的な伝統色には、以下のような色があります。   紺色（こんいろ） 藍色（あいいろ） 臙脂色（えんじいろ） 小豆色（あずきいろ） 桜色（さくらいろ） 桃色（ももいろ） 鼠色（ねずみいろ） 朱色（しゅいろ） 藤色（ふじいろ） 焦茶色（こげちゃいろ）     色を使い過ぎない 和モダンの外壁にするためには、色を使い過ぎないようシンプルにすることが重要です。 外壁のベースの色は一色に絞り、自然界に溶け込むような柔らかな色を選ぶことがポイントです。 全体を一色でまとめて玄関だけ色を変えると、シンプルでありながらメリハリのある印象にすることができます。 ベースの色としては、ベージュやグレーなどの落ち着いた色を選ぶことで、和のテイストを出しつつ 洗練された現代的な雰囲気を演出することができます。 もしモダンな印象を強調したい場合は、白や黒、ネイビーといったはっきりとした色を採用するのも良いでしょう。   木目を生かす 木材は、和風のテイストを際立たせることができるポイントになります。 建物に木目調の素材のものがあればそれをアクセントとして活かすと効果的です。 この木材が持つ天然の色や木目と、外壁に塗る塗料の色を組み合わせることによって、自然な和の雰囲気を表現することができます。 逆に和の要素が多すぎる場合は、木目を塗りつぶして目立たなくする方法もあります。 また、外壁を意匠性のある塗料で塗装することで和の雰囲気を演出することも出来ます。 もとが木目調の素材であれば、その素材をいかすためにクリア塗装で透明な塗料で塗装するのもオススメです。       全体の調和を考える フェンスや塀などのエクステリアや、玄関ドアや窓サッシなどとも全体を見て調和しているかも配慮しましょう。 玄関ドアなどは塗装ができませんし、交換するのが難しい場合もありますので既存の色を生かして 全体の配色を決めましょう。 フェンスや塀は、外壁塗装の機会にリフォームすることも可能です。 建物の雰囲気に合わせて、エクステリアも統一感を持たせると失敗がありません。   色見本でしっかり確認する 色の見え方は、「面積効果」といわれる錯覚により 面積が大きくなるほど明るく鮮やかに、面積が小さいほど暗く見えます。 また、室内の照明の下と屋外の太陽の下でも見え方が違ってきます。 小さな色見本で色を確認しても実際に広い面積に塗装すると印象が違って見えてしまうため、 色を確認する時は、A４以上の大きさの色見本で確認するようにし、 屋外での見え方もチェックするようにしましょう。       ☆色選びの失敗例と対策について     カラーシュミレーションをする 和モダンは、色選びがとても重要です。 相性の悪い色を組み合わせてしまうと、全体を見た時にちぐはぐな印象を受けてしまいます。 色見本で色を確認しても、塗装後の家全体の色のバランスをイメージするのは難しいことです。 カラーシュミレーションをしてくれる業者であれば是非利用して、全体の色のバランスを確認すると良いでしょう。     　　　▼   大和創建では、無料でカラーシュミレーションをさせていただいております。 和モダンに外壁塗装したいけれど、色選びが難しいと迷っていらっしゃる方は ぜひカラーシュミレーションをお試しください！ 色選びのご相談・お見積りも無料です。 お気軽にお問い合わせくださいね！🤗   ☆大和創建のカラーシュミレーションはこちらから     外壁塗装・屋根塗装なら弊社 大和創建にお任せください！！ 詳しい詳細は、外壁塗装・屋根塗装に関するお問合せはこちらをクリック     ★清須市の施工事例はこちら★ ★外壁塗装の施工事例はこちら★ ★屋根塗装の施工時事例はこちら★       2024年08月21日 更新

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【あま市で外壁塗装】地震後にしてほしい外壁のひび割れ点検のしかた

こんにちは！ あま市で外壁塗装工事・屋根塗装工事専門店の株式会社大和創建です😄 南海トラフ地震臨時呼びかけ情報も終了しましたが、大規模地震の可能性がなくなったわけではありません。 今後も地震への備えについて再確認したいですね。 今回は、地震があった後にお家の外壁で点検・確認すべき箇所 また、もし外壁にひび割れなどが発生していた場合の対処法などを解説していきます。   地震後に自分でする外壁チェックポイント 窓サッシ周辺 窓やサッシとの取り合い箇所は外壁の中でも最もひび割れしやすい箇所です。 そして建物の構造上、ひび割れを防止することも難しい箇所になります。 窓サッシの端の角の箇所からひび割れするケースが多いので必ず点検してください。 シーリング サイディングボードの繋ぎ目にあるシーリング部分です。 シーリングは新しいうちは弾力性のあるゴム状で、 ボードとボードがぶつかり合うのを防ぐクッションのような役割がありますが、 経年劣化によりシーリングは硬化していき、地震の揺れや負荷によってひび割れしやすくなります。   サイディングボードの釘部分 サイディングボードの下地は釘で打ち付けています。 地震の揺れに釘の部分に負荷がかかりやすく、この周辺にひび割れが起きるケースがあります。   モルタル外壁の建物 モルタルはセメント・砂・水を練り混ぜた建築建材です。 このモルタルを塗って施工したものがモルタル外壁になります。 モルタル外壁は元々ひび割れしやすい外壁なので、地震後は外壁全体を必ずチェックてください。   ひび割れレベル別での危険度 危険度　★ 幅０．３ｍｍ以下で深さが４ｍｍ以下のひび割れです。 髪の毛程のひび割れで別名、ヘアークラックとも呼ばれています。 ヘアークラックは塗膜表面にできるひび割れで、クラックの中では危険度は低いです。 【補修方法】 浅いひび割れなので、コーキング補修などでひび割れを埋めていきます。 補修費用の相場金額は１万～５万円程度となります。 しかし、高所など場所によっては足場代などが別途追加される可能性があります。   危険度　★★ ０．３mm以上、深さが５mm以上のひび割れです。 構造クラックと言われていて、建物の安全性に影響を及ぼすため早めの補修が大切です。 特に斜めやクロスにひび割れが起きている場合は要注意です。 【補修方法】 コーキング補修か、モルタルでの左官補修を行います。 補修での相場費用は１万円～１０万円程度になります。 構造クラックの場合は補修だけでなく、耐震補強も必要になる場合もあります。   危険度　★★★ 外壁のいたるところにひび割れが発生している場合は、一部分の補修工事では済まなくなるでしょう。 外壁全体の改修工事が必要となってきます。 【補修方法】 外壁の改修工事にはモルタル左官・外壁のカバー工法・外壁の張替えなどの方法がありますが、 どの改修方法も１５０万円以上の費用は必要となるでしょう。     外壁のひび割れは地震保険の対象になる？ 地震によって外壁にひび割れが生じた場合、損害の程度によって保険金を受け取ることができる場合があります。 素人による判断は難しいところですが、小さなひび割れ程度だと適用外かもしれませんが、 大きなひび割れやひび割れの数が多いと適用される可能性が高くなりますので、地震保険の内容を確認しておくとよいでしょう。     まとめ 自然災害には事前の備えが大切です。 地震への備えを確認して、家族とお家の安全を守っていきましょう。 地震が発生した場合は、落ち着いた状態になってからお家の状態を確認してください。 お家の損害に応じた対処が必要になりますので、ひび割れなどの損害が発生している場合は専門業者へ相談してみましょう。 大和創建では外壁診断・ご相談・お見積り無料ですのでお気軽にお問合せくださいね😊 ☆大和創建へお問合せする☆ ☆あま市の施工事例はこちら☆ ★外壁塗装の施工事例はこちら★ 外壁塗装・屋根塗装なら弊社 大和創建にお任せください！！ 詳細は、外壁塗装・屋根塗装に関するお問合せはこちらをクリック 2024年08月19日 更新

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清須市で外壁塗装　外壁塗装の付帯部の軒天とは？役割とメンテナンス方法について。

こんにちは！ 清須市で外壁塗装工事・屋根塗装工事専門店の株式会社大和創建です❗ 外壁塗装の際には、付帯部も同時に塗装するのが一般的です。 付帯部の中には「軒天」という部分があります。 「軒天」という言葉は聞いたことがあっても、どこにあるのか、どんな役割があるのか ご存知ない方も多いかと思います。 本日は「軒天」の役割やメンテナンス方法について詳しくお話させていただきます。   ☆外壁塗装の付帯部とは？   軒天とはどこの部分？ 軒天とは住宅の外壁から外側に伸びている屋根の裏側の天井を指します。 外壁から突き出した部分を「軒（のき）」と言い その「軒」の裏側にある天井ということで、「軒天」と呼ばれています。 家の造りによっては軒天が水平についているものと、屋根面に平行についているものがあります。       軒天の役割とは？   外壁を保護する 外壁は雨風や紫外線に長期間さらされることにより劣化します。 軒天は外壁より外側に突き出るように設置されているため、外壁を雨風や紫外線から守ってくれます。 外壁に直接雨水や紫外線が当たると塗料が剥がれたり、カビやコケが生えて腐食を起こしたりと劣化が早まってしまいます。 そのため軒天のない住宅の場合は、外壁に直接雨風や紫外線が当たってしまうため劣化が早く進んでしまうのです。 また軒天があることで、雨の日に窓や玄関を開けても降り込んでこないようにしてくれます。 軒天の下地材が剥き出しになっていたり、塗装が剥がれていると効果は半減してしまいうため注意が必要です。     外観を整える 軒天は建物の外観を整える役割もあります。 軒天がない建物の場合、下から見た時に屋根の裏側の内部構造が見えてしまうため、建物の美観が損なわれてしまいます。 軒天を設置して屋根の裏側をカバーすることで見栄えが良くなり、洗練された外観を演出することができます。 また軒天がなく屋根の内部構造がむき出しになっていると、雨が直接当たり、屋根の劣化を早めてしまいます。     火事の延焼を防ぐ 軒天には、火事の際に延焼を防ぐ役割もあります。 軒天は外側に突き出る形で設置されているため、火災が発生した場合、屋根などに火が燃え移るのを防いでくれます。 火事は下から上に延焼していくため、軒天がない場合は一気に屋根まで燃えてしまいますが 軒天があることで、屋根への延焼の拡大を防止してくれます。 最近では不燃材を使用していることが多く、軒天があることで火災の被害の拡大を防ぐことができます。   メンテナンスのタイミング 家を保護するために重要な役割のある軒天ですが、雨風や紫外線によって劣化していくため定期的なメンテナンスが必要です。 メンテナンスが必要になる劣化症状をご紹介します。   色褪せ 軒天は直接紫外線が当たる事はないため、外壁に比べると劣化の速度は遅いですが 経年により色が褪せてきたり、汚れが付着したりします。 色褪せや汚れはすぐに対処しなければならない訳ではありませんが、家の見栄えが悪くなってしまいます。 放置しておくと塗装の剥がれに繋がるため、外壁や屋根塗装の際には同時に塗装するのが望ましいです。     塗装の剥がれ 雨風や紫外線による経年劣化により、塗装がはがれてしまうのも、劣化症状の一つです。 塗装の剥がれを放置しておくと、カビや腐食が発生してしまい、その結果軒天に穴があいてしまう可能性もあります。 塗装の剥がれを発見したら、放置しないで早めに塗装し直すようにしましょう。   染みやカビ 軒天に染みやカビ発生している場合は注意が必要です。 屋根からの雨漏りが原因で発生している可能性が高いからです。 屋根から雨漏りしている場合、屋根の内部に雨が侵入して軒天の内側に落ちてきて軒天の染みとなって現れます。 そのため軒天に染みやカビが発生していたら、屋根の不具合が発生している可能性が高いため 発見したら放置しないでで、きるだけ早めに専門業者に点検を依頼しましょう。 そのまま放置すると、軒天が腐食して軒天材が抜け落ちてしまうことがあります。   ☆大和創建の無料雨漏り診断     軒天のメンテナンス方法 軒天は塗装によって防水効果を保っているため、定期的な塗り替えが必要となってきます。 穴があいてしまった場合は、「部分張り替え」や「重ね張り」で修理をします。   ▮軒天の塗装 高いところにある軒天は、塗装時に足場を組む必要があります。 足場の費用は安くはないため、軒天だけの塗装のために足場を組むと費用が高くなってしまいます。 軒天の塗装は外壁・屋根塗装と同時に行うことで足場の費用を抑えることができます。   ☆足場の相場金額     ▮軒天の修理 重ね張り 軒天の劣化が少なく、下地として使用できる状態であれば、既存の軒天の補強をした上に 新しい軒天ボードを重ねて張りつけていきます。 既存の軒天を撤去しないため、修理費用が安く済みます。   張り替え 軒天の劣化が激しく下地として使用できない場合は、既存の軒天を撤去して張り替えをします。 既存の軒天材の撤去費用と廃棄費用が発生するため、重ね張りと比べて費用が高額になります。 雨漏りが集中する一部分だけが激しく劣化していることがあるため、重ね張か張り替えかは状況を見ながら判断します。   【まとめ】 軒天は高い場所にあり、普段は気にかけることもあまりない箇所だと思いますが 染みやカビなどが発生している場合は、屋根からの雨漏りなど不具合が発生している可能性があります。 この機会に一度、点検してみてくださいね。   大和創建では無料外壁診断の際に軒天の状況も確認いたします。 御相談・お見積りももちろん無料です。 お家のことで気になることがございましたら、お気軽にお問い合わせください！   ☆大和創建の無料外壁診断     外壁塗装・屋根塗装なら弊社 大和創建にお任せください！！ 詳しい詳細は、外壁塗装・屋根塗装に関するお問合せはこちらをクリック     ★清須市の施工事例はこちら★ ★外壁塗装の施工事例はこちら★ ★屋根塗装の施工時事例はこちら★ 2024年08月16日 更新

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【一宮市で外壁塗装】外壁塗装費用を安くする方法と格安見積書の注意点

こんにちは！ 一宮市で外壁塗装工事・屋根塗装工事専門店の株式会社大和創建です😄 外壁塗装工事は大切なマイホームを維持していくのに重要なメンテンスの1つです。 しかし、外壁塗装の相場費用は一般的な２階建てお家で８０万～１６０万円程になります。 このような高額の工事は手が出しづらくもなりますよね😩 そんな時、外壁塗装工事を『少しでも安くできるコツ』知りたくないですか？ 今回は、『外壁塗装工事を安くするコツ』と 格安の外壁塗装費用で気をつけてほしいことを教えちゃいます！！   外壁塗装工事を安く抑える方法 キャンペーンやイベントを狙う 外壁塗装を検討しはじめたら、まずは情報収集をしてください。 外壁塗装を行う業者はたくさんあります。 どの業者も顧客獲得のためにチラシや新聞広告にキャンペーンやイベントなどの開催を載せています😍 タイミングが合えば、キャンペーン時のお値打ち価格で外壁塗装ができますよ👍   閑散期を狙う 外壁塗装は1年の中で春と秋がベストシーズンと言われ、夏と冬は外壁塗装業界では閑散期に当たります。 この閑散期はどこの業者も契約数が減少するので、この時期に工事を依頼すると、 通常より安く施工してくれる可能性があります。 価格だけでなく、工期も希望の日時でしてもらえる可能性も高くなりますよ😁 ☆大和創建へお問合せする☆   相見積もりをとって見積金額を比較する いいな！と思う業者があっても見積もりは複数社にお願いすることです。 1つの業者だけでは妥当な金額か判断できないので、確認で比較するためにも複数社から見積もりを取りましょう。 業者間では価格競争が生まれ、塗料の品質やサービス、工期についても比較できます。 相見積もりは必ずとってくださいね💡   現金で一括で払う ローンをしたり分割払いにすると手数料が発生してしまいます。 大きな出費にはなりますが、長い目でみると利息などを払う必要がないので、トータルコストは安くすみます。 また、現金一括払いの場合、値引きできる可能性もあるのでコスト削減に繋がります。   ハウスメーカーではなく地元の塗装業者に依頼する ハウスメーカーより地元の塗装業者の方が工事費用が抑えられます。 ハウスメーカーに依頼すると中間マージンの費用が上乗せされ見積もり金額が高くなる場合が多いです。 ☆外壁塗装はハウスメーカー以外でもいいの？どこに依頼する？☆   お家はまとめて外壁塗装する 外壁塗装と屋根塗装・付帯部塗装など別々で工事を行うと足場代などの費用がかさみ費用が高くなってしまいます。 お家をまとめて塗装することで、コスト削減と工期の短縮ができ効率的です。 ☆全面塗装か部分塗装どちらがお得？☆ ☆外壁塗装と防水工事は同時施工がオススメ☆ ☆外壁塗装と屋根塗装を同時にするのがお得☆   外壁塗装の安いだけの見積もりには要注意！！ 見積もり金額が安ければ安いだけ嬉しいですが、 あまりに相場より安すぎる見積もりには注意が必要です。 安いには安いなりの理由があるからです。（高額だから安心という訳でもないですが） 安すぎる見積書のリスクの可能性をご紹介します。 悪徳業者の可能性 悪徳業者による外塗装工事での相談やトラブルの報告は多く寄せられていて注意が必要です。 安いだけの見積もりには何か理由があります。 利益の出ない工事を丁寧にしてくれるでしょうか？ 手抜き工事を行う悪徳業者の可能性があるので注意が必要です。 ☆安すぎる見積りの罠！？☆   近隣とのトラブル発生 安いだけの業者では、騒音・臭い・塗料の飛散防止など近隣の方への配慮がなされていない可能性があります。 外壁塗装工事が近隣トラブルの原因となることもよくありますので、事前に近隣住民の方への挨拶や配慮を行うことが大切であり、 業者に挨拶周りなどはどうするのか確認することが必要です。 ☆優良業者の見分け方・見極め方☆   まとめ 今回は外壁塗装工事の費用を安くするコツ！をご紹介しました。 しかし、安すぎる工事費には注意が必要かもしれません。 外壁塗装工事は決して安い工事ではありません。 失敗しないためには価格だけでなく、信頼できる業者に依頼することが大切です。 疑問や気になることがございましたら大和創建までお問合せください😊 ご相談・お見積りは無料です！お気軽にお問合せ下さいね📞 ☆大和創建へお問合せする☆ ★一宮市の施工事例はこちら★ ★外壁塗装の施工事例はこちら★ 外壁塗装・屋根塗装なら弊社 大和創建にお任せください！！ 詳細は、外壁塗装・屋根塗装に関するお問合せはこちらをクリック 2024年08月09日 更新

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一宮市で外壁塗装　目立たないけど重要な「水切り」の役割とメンテナンスについて

こんにちは！ 一宮市で外壁塗装工事・屋根塗装工事専門店の株式会社大和創建です❗ 毎日異常な暑さが続いていますね。 まだまだ猛暑は続きそうです。 暑さで疲れてしまっている方も多いと思いますが くれぐれもお体に気をつけてお過ごしくださいね。     本日は、外壁の付属部の一つ「水切り」の役割についてお話したいと思います。 水切りは目立たないため、何の役にたっているの？本当に必要なの？と思われてしまうかもしれません。 わかりにくいとは思いますが、重要な役割があり、建物にとってなくてはならないものなのです。 どんな役割を果たしているのか、メンテナンスの必要性などについてご説明させていただきます。   水切りとはどこの部分？   そもそも、「水切り」と聞いてすぐにどこの部分を指すのか分かる方の方が少ないかもしれません。 水切りとは一体建物のどこにあるのでしょうか。   水切りとは、建物の基礎と外壁の間に設置されている金属の仕切りのことを言い、水切り板金とも言われます。   ☆外壁塗装の付帯部とはどこのこと？     【どんな役割がある？】 水切りは外壁の上部から流れてくる雨水を受けて直接土台や基礎の部分に流れないようにしています。 外壁と基礎のあいだには隙間があるため、水切りによって雨が基礎の内部に入り込むのを防いでいます。 もし雨水が建物の内部に侵入すれば、湿度が上がり基礎の腐食やシロアリの被害を引き起こす可能性があります。 土台や基礎のへの浸水を防ぐ水切りは、建物の耐久性を維持するためにとても重要な役割を果たしています。     水切りの劣化症状とは？   一見目立たない存在ですが、建物を守るために重要な役割を果たしている水切り どのような状態になったら修理が必要になるのでしょうか？   錆や色褪せ 水切りの塗装が色褪せたり錆びている場合は、塗膜が劣化しています。 そのまま放置すれば、水切りに穴があいて外壁の内部や基礎部分に雨が侵入するおそれがあります。 錆や色褪せが見られたら、錆を落として再塗装しましょう。 劣化が進んでしまって穴があいてしまった場合は、水切りの交換が必要となります。   変形やへこみ 水切りが変形してしまっている場合は、大きく変形やへこんでいなければ 問題はありません。 ただし大きく変形してしまい、雨水が正しく流れずに基礎に流れてしまったり 雨が直接基礎に当たってしまうような状態であれば、補修か交換が必要となります。   破損 物などがぶつかって破損してしまった場合も補修または交換が必要になってきます。 放置しておくと、破損した部分から錆が発生しやすくなったり、変形と同様に基礎に雨水が当たってしまう ようになる可能性があります。 特に、コーナー部分や継ぎ目部分は、雨水が浸入しやすい箇所なので注意が必要です。   ☆外壁の劣化症状について     水切りの材質によっては塗装できない   水切りの材質によっては塗装をおすすめできないものがあります。 ＜塗装メンテナンス可能＞ 　　　鉄製　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　スチール製　 塗装をすることにより、サビを防止したり水切り自体の強化に繋がります。 ただし、鉄製やスチール製の土台水切りでもシートで覆ってあるものは塗装メンテナンスは不要になります。   ＜塗装メンテナンス不可＞ 　　アルミ製　　 　ステンレス製 塗装をしてもすぐに剝がれてしまうため、塗装はおすすめできません。     『まとめ』 水切りは建物を守るための重要な役割を持っていますが、常に雨水や紫外線にさらされているため 経年劣化によって不具合が生じやすい部分です。 定期的な点検とメンテナンスを行うことが、建物の寿命を延ばす鍵となります。   大和創建では無料で外壁・屋根診断を行っています。 お家の状態が気になる方は、是非一度外壁・屋根診断を受けて確認してみてくださいね。 御相談・お見積りももちろん無料です。 お気軽にお問合せくださいね🤗   ☆大和創建の無料外壁・屋根診断はこちらから     外壁塗装・屋根塗装なら弊社 大和創建にお任せください！！ 詳しい詳細は、外壁塗装・屋根塗装に関するお問合せはこちらをクリック     ★清須市の施工事例はこちら★ ★外壁塗装の施工事例はこちら★ ★屋根塗装の施工時事例はこちら★       2024年08月07日 更新

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一宮市で外壁塗装　外壁塗装の前には必須！ご近所挨拶のマナーについて

こんにちは！ 一宮市で外壁塗装工事・屋根塗装工事専門店の株式会社大和創建です❗ 外壁塗装を考えた時、ご近所への迷惑がかからないかどうか気になりますよね。 外壁塗装工事は臭いや騒音、塗料の飛散など、ご近所への影響が全くない状態で進めるのは難しい工事です。 そのため、ご近所トラブルが起こらないように事前の挨拶が必須となります。 今回は、ご近所挨拶のタイミングやマナーなどについて詳しくお話させていただきます。   起こりうるトラブル 外壁塗装工事を行う際には、次のようなことが原因でトラブルに発展する可能性があります。   「工事をすることを事前に知らされていなかった」 「騒音や臭いが気になる」 「高圧洗浄の水の飛散」 「業者の車が通行の邪魔になって通れない」 「塗料が飛んでこないか不安」     事前に挨拶に伺い、詳しく説明をしていれば、このようなクレームを防ぐことが可能です。 挨拶に伺う際のマナーやタイミングにつてこの後ご説明します。   挨拶に行く範囲とタイミング   挨拶のタイミング 挨拶のタイミングは、足場工事が始まる１週間前から遅くても３日前までには伺いましょう。 早すぎると忘れられてしまう可能性がありますし、直前だと挨拶に行った時に留守で挨拶が遅れてしまう可能性があります。 時間帯は土日祝日の１０時頃から１７時頃までに行くのがよいでしょう。   挨拶の範囲 挨拶に行く範囲は、両隣・お向かい３軒・裏の３軒の計８軒が一般的です。 それに加えて工事車両が通行する際に迷惑がかかりそうな場所があれば その近隣のお宅にも挨拶をしておきましょう。     挨拶の際に伝えておくべきこと   ①足場工事日の騒音 足場設置の工事では大きな音が発生し、近隣に音が響くため、どうしても騒音による 迷惑がかかってしまいます。 足場工事の日程と時間帯はしっかりと伝えておきましょう。     ②高圧洗浄時の騒音・水はね 高圧洗浄の際にも高圧洗浄機の大きな音がすることを事前に伝えておきましょう。 お隣が近い場合は、高圧洗浄の水しぶきが飛んでしまう可能性もあります。 その場合は窓を閉めてもらったり、洗濯物を外に干さないようにお願いする必要があります。   ③塗装時の臭いや塗料の飛散について 外壁塗装の塗料は臭いが強いものが多いです。 塗装の際に臭いで迷惑をかける可能性があるため、塗装の日程も伝えておくとよいでしょう。 特に小さなお子さんがいる家庭には事前にかならず伝えておきましょう。 またお隣が近い場合は、駐車している車などに塗料が飛散しないよう カーシートをかけさせてもらう必要があります。 カーシートを車にかけても良いかを事前に確認を取ることをおすすめします。　     ④工事車両の駐車について 家に面している道路が狭い場合は、工事車両が駐車していて道を塞いだり、 近隣で車の入出庫ができなくなったりする可能性があります。 特に足場設置時と解体時には大きなトラックが駐車します。 足場の設置日と解体日がわかる場合は、あらかじめ日程を知らせておきましょう。     事前に細かい日程も伝えておくとトラブルになる確率は低くなります。 挨拶時に言った、言わないのトラブルも避けるためにも書面で伝えるのが良いでしょう。     挨拶時の粗品とのし紙について   挨拶に伺う時には粗品や手土産を持参するようにしましょう。 ご近所に気を遣わせてしまうような高額な品を用意する必要はありません。 タオルや洗剤・ラップなどの生活雑貨が一般的です。 予算の相場は３００円～１０００円程度です 厳密なマナーやルールがあるわけではありませんが、粗品や手土産に外のし紙を付け 『ご挨拶』と添えるとより良いでしょう。       【まとめ】 塗装工事では、どうしてもご近所に多少の迷惑がかかってしまいます。 トラブルを避けるためには、事前の挨拶は必ずしておきましょう。 現在は殆どの業者がご近所への挨拶回りを行っており、手土産や挨拶状も作ってくれます。 業者に挨拶回りを任せても良いのですが、家が近くて迷惑をかける可能性が高い 両隣・お向かい３軒・裏の３軒の計８軒はご依頼主が直接挨拶をしておく方が良いでしょう。 また業者が挨拶する際に態度が悪かったり、強引な営業をしたりした場合、余計なトラブルが発生したり 挨拶が逆効果になってしまう可能性もあります。 そうならないためにも業者から見積りをとる際に、近隣の方への挨拶や配慮・説明などが細かくしてもらえるかなど、 契約前に確認しておくことが必要です。   大和創建では、ご依頼主様にも、近隣の方へも細心の注意を払い外壁塗装工事を行い、 工事完了まで安心して頂けるように努めています。 ご相談・お見積りは無料です！お気軽にお問合せ下さいね🤗     外壁塗装・屋根塗装なら弊社 大和創建にお任せください！！ 詳しい詳細は、外壁塗装・屋根塗装に関するお問合せはこちらをクリック       ★清須市の施工事例はこちら★ ★外壁塗装の施工事例はこちら★ ★屋根塗装の施工時事例はこちら★         2024年08月06日 更新

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稲沢で外壁塗装　外壁にチョーキング現象が発生したらどうする？対処法・落とし方について

こんにちは！ 稲沢市で外壁塗装工事・屋根塗装工事専門店の株式会社大和創建です❗ 外壁の「チョーキング現象」という言葉をご存知でしょうか？ 外壁を触った時に手にチョークのような白い粉がついてきたら、それはチョーキング現象が起きている証拠です。 チョーキング現象は、外壁塗装の塗膜が劣化したサインです。 では、外壁がそのような状態になった時、どうしたら良いのでしょうか。 本日はチョーキング現象が起こった時、どう対処すれば良いのかについてお話します。   チョーキング現象が起こる原因 どうして外壁がそのような状態になってしまうのでしょうか。   雨や紫外線などによる塗料の劣化 チョーキング現象の主な原因としては、外壁の塗膜が雨風や紫外線に長時間晒されることで起こる経年劣化です。 塗料に含まれている顔料は本来粉状の物質ですが 顔料が劣化することで、外壁の表面に粉状として現れる現象がチョーキング現象となります。 紫外線や雨風などが直接当たりやすい箇所は、他の箇所に比べてチョーキング現象が発生しやすくなります。 ただしクリヤー塗装の場合は塗料に顔料が含まれていないため、チョーキング現象は起こりません。   施工不良による劣化 通常の経年劣化によるチョーキング現象は１０年程で症状が現れますが 前回の外壁塗装をしてからあまり時間が経っていない１～２年程度でチョーキング現象が見られる場合は 外壁塗装の施工不良が原因と考えられます。 塗装工事の際に施工不良や手抜き工事があった場合には、通常よりも早くチョーキング現象が発生してしまいます。 塗装時の気温や湿度が適切でなかったり、塗装の下地処理が不十分だったりすると、塗膜の密着性が低下し、早期に劣化する可能性があるからです。 そのようなことにならないためにも、信頼できる業者を慎重に選ぶことが重要です。   チョーキングの落とし方 チョーキング現象が発生した場合の対処法は、外壁の表面のチョーキングを落として塗装し直すことになります。 外壁の表面のチョーキングを落としただけでは解決にはなりません。 外壁の表面を高圧洗浄で綺麗にした後、再塗装をする必要があります。 チョーキングの落とし方や、その後の塗装は以下のように行います。   ①高圧洗浄 まず高圧洗浄機を使用して外壁の粉や汚れ、苔などを丁寧に洗い流します。 粉や汚れが付着したまま塗装してしまうと、塗装がはがれやすくなってしまうからです。 外壁がサイディングの場合は、ジョイント部分に水が侵入しないように注意しなければいけません。 部分的にホースの水を使用するなどして洗浄する必要があります。   ☆高圧洗浄のトラブルについて     ②下塗り 再塗装をする際には、下塗りが重要になります。 下塗りをすることにより塗料が密着するので、耐久性を高めることができます。 チョーキング現象が発生した外壁は劣化が進んでいるため、下塗りを丁寧に行うことが大切です。   ③中塗り・上塗り 下塗りを充分乾燥させてから、中塗り・上塗りをします。 塗料は種類によって機能性や耐用年数が異なります。 チョーキング現象を予防したいという場合は、耐用年数が長い塗料やチョーキング現象を抑制できる「ラジカル制御型塗料」がおすすめです。 ラジカル制御型塗料は、チョーキングを引き起こすラジカルという活性酸素の働きを抑えるという特徴があり、 紫外線から長期間外壁を守ってくれる効果があります。     DIYでの補修はおすすめできない ご自分でDIYでチョーキングを補修できるのではないかとお考えの方もいらっしゃるかもしれません。 ですが、DIYでの補修はおすすめできません。 チョーキング現象は外壁を洗い流すだけでは解決しません。 外壁の洗浄後、再度しっかりと塗装をし直す必要があります。 DIYでの補修は、外壁を洗浄する際に高圧洗浄機やブラシで外壁の表面に傷をつけてしまったり 塗装する際には、適切な塗膜の厚みを出すことが難しくムラになったり塗り残しができてしまったりします。 外壁塗装は知識と高度な技術が必要な作業になるため、業者に依頼するのがおすすめです。   ☆外壁塗装のDIYをおすすめできない理由とは？     チョーキング現象を放置するとどうなる？ チョーキング現象は、外壁の塗膜が劣化したサインになりますが そのまま放置するとどうなるのでしょうか？   ・カビや苔が発生 塗膜が劣化してチョーキングが発生した外壁は、防水効果が低下しているため 雨水を吸収していき、カビや苔の原因に繋がります。   ・ひび割れの発生 外壁の内部にまで水分が浸透するようになると、外壁にひび割れが生じたり破損したりする可能性があります。   ・外壁の剥がれ 更に劣化が進むと、塗膜の浮きや剥がれなどを引き起こし、雨漏りや建物の耐久性の低下につながる恐れがあります。   ▮まとめ 今回は、外壁にチョーキング現象が発生した時にどうしたら良いのか 原因や放置してはいけない理由などについてご紹介しました。 チョーキング現象を放置して外壁の劣化が進むと補修工事に更に費用がかかってしまいます。 チョーキング現象を発見したら、早めに外壁の再塗装をすることをおすすめします。   大和創建では、無料で外壁診断を行っています。 チョーキング現象やお家についての心配事などありましたら、一度外壁診断を受けてみてください。 ご相談・お見積りももちろん無料です！ お気軽にお問合せ下さいね🤗   外壁塗装・屋根塗装なら弊社 大和創建にお任せください！！ 詳しい詳細は、外壁塗装・屋根塗装に関するお問合せはこちらをクリック       ★清須市の施工事例はこちら★ ★外壁塗装の施工事例はこちら★ ★屋根塗装の施工時事例はこちら★     2024年08月03日 更新

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