【外壁塗装専門店】外壁塗装をするタイミングとは？塗り替えをするべき目安をご紹介
こんにちは！
清須市で屋根・外壁塗装専門店の株式会社大和創建です！
１日の寒暖差が大きくなり、街中の街路樹も綺麗に色づいてきましたね。
これからは寒さが厳しい季節になっていきますので、体調管理には
充分お気をつけくださいね☺️
さて本日は、外壁の塗り替えをするタイミングはいつなのか？
外壁塗装の目安についてご紹介していきたいと思います。
外壁塗装は基本的に約１０年ごとと言われていますが、外壁の劣化状態によって
塗り替えのタイミングは変わってきます。
これからご紹介する目安を参考に、お宅の外壁はまだ大丈夫かどうか、チェックしてみてくださいね。
外壁塗装が必要なのか判断する目安とは？
外壁塗装が必要なタイミングかどうかは、以下の劣化症状から判断しましょう。
チョーキングの発生
チョーキング現象の主な原因は、外壁の塗膜が雨風や紫外線に長時間さらされることで起こる経年劣化です。
塗料に含まれている顔料が劣化することで、外壁の表面に粉状として現れる現象がチョーキング現象となります。
白い粉だけでなく、外壁塗装の色と同じ色の粉が付着しているケースもあります。
外壁の表面を触って粉状のものが指に付くかチェックしてみましょう。
防水性能が劣化してきているサインであり、雨漏りや腐食などの原因にもなるため、早めに塗り替えを検討しましょう。
カビやコケの発生
カビやコケは、日当たりが悪く湿気が多い発生するのが特徴です。
汚れが付着しやすかったり、掃除が難しかったりする外壁には、カビやコケが繁殖しやすい傾向があります。
外壁の防水性が劣化したことにより、外壁が水分を含むようになり、カビやコケが繁殖するようになります。
放置しておくと、外壁だけでなく建材まで腐食する原因になるため、塗り替えや洗浄を行いましょう。
外壁の色褪せ
外壁の色褪せは、紫外線のダメージにより塗料に含まれる樹脂が劣化し始めているのが原因です。
樹脂の劣化が進むと、塗料の艶がなくなって水を弾かなくなります。
少しずつ防水機能が低下していき、雨水が外壁材に浸透しやすくなります。
その結果、外壁材が湿気を吸収して膨張・収縮を繰り返し、ひび割れや剥がれにつながっていきます。
また、湿気が内部に侵入するとカビやコケが生えやすくなります。
外壁の色褪せが見られたら、塗り替えを検討するサインです。
ひび割れ（クラック）
クラック（ひび割れ）は防水性の劣化により、外壁に水分がつき、乾燥するときに水分の蒸発などにより収縮が生じ、発生します。
また建物への力のかかり方でできる場合もあります。
クラックから雨水が侵入し、劣化が進行し建物の構造部分まで影響する可能性があるため、早急に補修をする必要があります。
クラックは塗料では埋まらないため、補修をしてから塗装工事を行います。
シーリングの劣化
シーリング材はサイディングの目地材として主に使われているものですが、紫外線により劣化し硬化します。
劣化したシーリングをそのままにしておくと、さらに劣化が進み、
サイディングボードとシーリングの間に隙間ができ、雨水が侵入する原因になります。
目地シーリングが痩せていないか、ひび割れがないか、切れていないかをチェックしましょう。
痩せていれば増し打ちで充填可能ですが、ひび割れが発生したり、
シーリングが切れているようであれば早急に打ち替える必要があります。
外壁の反り
外壁は防水性の劣化により水を吸い込むようになってしまいます。
窯業系サイディングに雨水などが染み込んでしまうと体積が膨張し、表面が先に乾燥すると縮んでしまいます。
内側は湿っていて膨張したままですが、早く乾いた表面のほうに引っ張られて縮んでしまいます。
この膨張と縮みを繰り返しているうちに、反りや浮きという症状が出てきます。
こうなってしまうと外壁に隙間が出来、水が入ってしまい、雨漏りの原因になったり建物内部にまで影響を及ぼす可能性があります。
反りを見つけた場合は、すぐにメンテナンスを検討してください。
塗膜の膨れ・剥がれ
塗装が劣化してくると、塗装が膨れてきたり、剥がれてきたりします。
チョーキング現象やひび割れなど、外壁の劣化を放置すると塗膜が剥がれやすくなります。
塗膜が剥がれると、外壁材への防水機能が失われ、建材まで腐食が進んでしまう危険性があります。
家全体が劣化する前に、早急に再塗装を行いましょう。
雨漏りの発生
雨漏りというと一般的に壊れた屋根から雨水が入り込むイメージが強いですが、
実はその原因箇所は屋根、窓のふち、外壁等多岐にわたります。
雨漏りの原因箇所の特定は非常に難しく、処置を行い一時的に止まったとしても
また異なる箇所が原因で雨漏りが続くことも少なくありません。
雨漏りをしている原因箇所をしっかり特定した上で補修して塗り替えましょう。
いかがでしたでしょうか。
お宅の外壁に気になる症状はありませんでしたか？
もしも気になる症状がある場合は、早めに専門家に調査してもらいましょう。
【外壁塗装専門店】大和創建では無料で「屋根・外壁診断」「雨漏り診断」を行っています。
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