稲沢市で外壁塗装 外壁塗装の剥がれを見つけたら？放置しても大丈夫？どう対処するべき？
こんにちは！
稲沢市で外壁塗装工事・屋根塗装工事専門店の株式会社大和創建です❗
外壁塗装が剥がれてしまっているのを見つけたら、どうしよう！？と心配になってしまいますね。
外壁塗装の剥がれをそのままにしておいても大丈夫なのか？なぜ剥がれてしまったのか？
そんな時どうするべきなのか？について、今回はお話させていただきます。
『外壁塗装の剥がれとはどんな状態？』
外壁塗装が剥がれた状態とは、下の写真のような状態です。
外壁塗装が剥がれる原因は２つ
▮施工不良が原因
外壁塗装してから２～３年以内に外壁の剥がれてしまった場合は施工不良が原因の可能性があります。
剥がれの原因になる施工不良は次のような場合が考えられます。
下地処理が不十分
外壁に塗料を密着させるためには、外壁の表面を塗料が馴染みやすい状態にしておく必要があります。
高圧洗浄で外壁の汚れを除去したり、ケレン作業で古い塗膜を剥がしたり、外壁材の表面に目荒らしで
ざらざらにした状態にします。
これらの処理が不十分なまま塗装を行うと施工不良を起こし、わずか数年で塗膜が剥がれてきます。
下塗りが適切に塗られていない
基本的に外壁塗装は下塗り・中塗り・上塗り（または下塗りと上塗り2回）の計3回の塗装が行われます。
上塗りのみでは外壁塗装を長持ちさせることができません。
下塗りは下地と塗料を密着させ丈夫な塗膜を作るために非常に重要な工程となります。
この工程を省略または適切な塗装をされておらず、下塗り塗料が不足していると
密着不良となり塗装の剥がれが起きてしまいます。
塗料の乾燥不足
外壁塗装の塗料は、各塗料によってメーカー規定の乾燥時間が決まっています。
乾燥時間を守らず、塗料が乾ききっていないのにその上に塗料を塗り重ねると、塗膜がしっかりと形成されず、
塗装の剥がれの原因になります。
高圧洗浄の後もしっかりと外壁を乾燥させてから塗装をしないと、湿気の逃げ場がなくなり、熱によって膨張する原因にもなります
塗料の希釈が適切でない
塗料は粘度が高くそのまま塗装することができないため、希釈して使用します。
希釈率はメーカーが定めており、塗料に対してどれくらいの量の希釈材を混ぜるかの割合が決まっています。
塗料の粘度は気温や湿度によっても変わってくるため、そのときの状況に応じて希釈率を調整することが重要です。
塗料の専門知識に乏しい業者や、塗料代をごまかすために必要以上に塗料を薄めて使用する業者などに依頼してしまうと、
外壁にムラができたり剥がれやすくなったりします。
天候管理ができていない
外壁塗装の気象条件には「気温5度以上・湿度85%以下」という条件があり、更に雨が降ると塗装はできません。
この条件に該当しない状態で外壁塗装を行うと塗料が乾燥しきらなかったり、施工不良の原因となり
本来の塗料の効果が発揮できなくなる可能性が出てきます。
通常の業者はこれを考慮し塗装を行うため問題ないのですが、悪徳業者や未熟な業者は効率を重視し、
これを無視して作業をする場合があるため注意が必要です。
▮経年劣化が原因
塗装後から時間が経っており、およそ１０年前後で剥がれが発生した場合は経年劣化が原因の可能性が高いです。
経年劣化とは、年月の経過による外壁の塗膜の劣化のことです。
どんなにしっかりと施工されていても家の外壁は常に雨風や紫外線に晒されており、いつかは必ず生じる劣化症状です。
塗膜の剥がれの生じやすさは、塗料の耐用年数や周辺環境によっても異なります。
経年劣化で塗装の剥がれが生じた場合、以下のような症状が現れます。
チョーキング現象
長期間紫外線を浴び続けると、外壁の塗料が徐々に劣化します。
劣化した外壁の表面を手で触ると、塗料がチョークの粉のように手に付着します。
これをチョーキング現象と呼びます。
チョーキング現象が起きていると、塗料の防水性が弱まっているため、雨水等を弾かずに含んでいき最終的に剥がれの原因となります。
外壁のひび割れ
チョーキング現象などの劣化症状を放置すると、
更に外壁にひび割れ（クラック）が生じることがあります。
外壁がひび割れた場合、その箇所の塗装が剥がれる可能性があります。
シーリングの劣化
シーリングの劣化や剥離などが見られる場合、劣化箇所から塗膜内部に雨水が入り込んで湿気が溜まり、
塗膜が剥がれる原因となってしまいます。
外壁塗装の剥がれを放置したらどうなるの？
外壁塗装の剥がれを見つけた場合は、早急に補修する必要があります。
剥がれを放置していると、最終的には雨漏りに繋がる可能性があるからです。
外壁塗装の剥がれを放置していると、そこから雨水が侵入し、更には建物の内部まで浸透していき雨漏りに発展していきます。
雨漏りは木材の腐食やシロアリの発生、耐震性の低下といった様々な被害を引き起こすため、状況が悪化する前に適切なメンテナンスを行うことが重要です。
深刻になるほど修復にかかる費用は高くなるので、劣化症状が軽く安く済むうちに修理を行いましょう。
外壁塗装の剥がれを見つけた時の対処法
DIYで補修する
外壁塗装の剥がれは、小さなものであればDIYで応急処置することが可能です。ただし、DIYはあくまで応急処置です。
知識のない素人の作業なので、1年程度で剥がれてしまう危険性非常に高く、結局メンテナンス費用がかかってしまうこともあります。
応急処置をした後は必ず専門業者に見てもらいましょう。
補修箇所が少なくても、基本的には業者に依頼することをおすすめします。
塗装を行った業者に再度依頼する
一番良いのは前回塗装してもらった業者に現状を見てもらい必要な処置をしてもらうことです。
保証の対象内であれば無料で補修ができる場合もあるので、新しい業者を探す前にまずは施工した業者に尋ねてみてください。
塗装業者に診てもらえば、「本当に、外壁塗装がはがれているのか」「すぐに補修が必要なのかどうか」などがわかります。
ただし、悪徳業者の場合、手抜き工事による剥がれを再びずさんな施工によって補修され、1〜2年後にまた剥がれが生じる、といった事態も考えられます。
剥がれの補修を依頼するにあたっては、見積もりの相場や塗装の耐用年数などの正しい知識を持ち、業者選びを慎重に行ってください。
外壁の無料診断を行っている業者もありますので、利用してみてください。
大和創建でも、無料で外壁診断をさせていただいております！🤗
外壁塗装・屋根塗装なら弊社
大和創建にお任せください！！
詳細は、外壁塗装・屋根塗装に関するお問合せはこちらをクリック
