アパート・マンション塗装で配慮すべき事は？
こんにちは！
清須市で外壁塗装工事・屋根塗装工事専門店の株式会社大和創建です。
先日、アパート・マンションの空室対策をご紹介しました。
本日は、アパート・マンションの外壁塗装の際に気を付ける事や、配慮すべき事
をご紹介します。
アパート・マンション塗装の際、配慮しないといけないのが入居者の事です。
事前に入居者へ通知しておかなければいけません。
外壁塗装にかかる費用は、毎月入居者が支払う共益費から出すことがありますので、
入居者のお金を使っている事を忘れないようにしましょう。
入居者への通知で押さえておきたいポイントを紹介します。
・入居者への告知の重要性
告知せずに工事をしてしまうと、ほとんどの人が聞いてない！とトラブルになります。
外壁塗装工事は大きな音がしたり、ニオイがしたり、洗濯物が干せなかったりなどの
不自由を感じることが多いからです。
・入居者へいつ通知するか？
遅くとも工事開始日の10日ほど前までには通知しておきましょう。
ギリギリになって通知するとトラブルになりかねません。
また、入居者全員に通知がいくように、日程に余裕を持って計画しましょう。
・告知の方法は？
アパート、マンションの掲示板や回覧板を使う事が多いです。
確実に伝えるため、入居者宅を１軒１軒まわるといった方法もありますが、
大規模マンションでは大変ですね。
・気を付けるポイントは？
工事の音や振動、ニオイなどでクレームがくることがあります。
特に足場の際と高圧洗浄の際のクレームが多いと言われていますので、
クレームの想定もしておかないといけません。
入居者の方々それぞれが、違う価値観を持っています。
違う価値観同士の人たちが、同じ屋根の下で暮らしているのと、それぞれ生活リズムも
違うので、入居者の方全てに満足のいく対応をするのは難しいです。
そういった事を把握し、入居者に配慮できる業者を選ぶ必要があります。
戸建て物件のみならず、アパートやマンションの外壁塗装、屋根塗装、防水塗装も
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